Diseño de interiores 2023, Junio
Si necesita un terreno para cualquier propósito, pero no tiene la oportunidad de comprarlo, puede arrendarlo al estado, sujeto a ciertas condiciones. Es necesario - parcela Instrucciones Paso 1 Encuentra el terreno que más te convenga para alcanzar tus objetivos
Una persona que desee alquilar una vivienda no debe tener un contrato de arrendamiento, sino un contrato de arrendamiento. Dependiendo de quién sea el propietario de esta vivienda, y algunas otras condiciones, los ciudadanos pueden obtener este local para su uso en las condiciones de empleo social o comercial
Según la legislación actual, todo el mundo tiene derecho a arrendar un terreno en el territorio de Rusia. Esto también se aplica a los ciudadanos rusos y, con algunas restricciones, a los extranjeros y apátridas. Instrucciones Paso 1 Para el registro de derechos de arrendamiento de tierras, es necesario celebrar un contrato de arrendamiento de tierras
Para muchos, alquilar un apartamento es la única forma de vivir más o menos cómodamente. Pero dondequiera que se compre o se venda algo, puede encontrarse con estafadores. ¿Cómo alquilar un apartamento de forma segura para no desperdiciar dinero?
En verano, especialmente quiero mudarme de un apartamento estrecho y mal ventilado a una casa cerca del borde del bosque. Qué bonito despertarse por la mañana no del chirrido de la alarma de un coche, sino del canto de los pájaros, salir al porche, ya calentado por el sol, y beber leche auténtica del campo
El uso del territorio de una parcela arrendada va acompañado de la recaudación de un pago de arrendamiento, en cuyo cálculo se tienen en cuenta algunas características individuales de cada parcela individual. El procedimiento para determinar el alquiler está establecido por la legislación de la Federación de Rusia
Cualquier persona física o jurídica tiene la oportunidad de arrendar terrenos a la administración y erigir edificios y estructuras en ellos, cuyo propósito no contradice el uso previsto de este sitio, que se define en las "Reglas para el uso y desarrollo del terreno"
Un albergue familiar puede ser recibido por empleados de empresas, si hay un albergue en el balance, así como también por estudiantes no residentes que crearon familias durante el período de estudio. La asignación de escaños la realiza la administración de acuerdo con la organización sindical
El alquiler se calcula cuando la propiedad municipal se transfiere a los ciudadanos en virtud de un contrato de arrendamiento. Se puede establecer un contrato de arrendamiento celebrado entre particulares con indicación de cualquier monto de pago, ya que la propiedad privada se puede arrendar a un precio que convenga a ambas partes
El arrendamiento a largo plazo de parcelas de tierra es la entrega de tierras a ciudadanos o entidades legales por un período de 5 a 49 años. Las reglas y el procedimiento para registrar un arrendamiento de tierras a largo plazo se describen en detalle en el Código de Tierras de la Federación de Rusia
A primera vista, no hay nada difícil en alquilar un apartamento. La demanda supera la oferta, por lo que hay un par de personas dispuestas a mudarse incluso a un Jruschov muy modesto de una habitación en una zona residencial remota. Sin embargo, si desea protegerse de todo tipo de excesos, es mejor alquilar el apartamento correctamente
El alquiler de locales en las escuelas es beneficioso tanto para los representantes comerciales, especialmente los pequeños, como para las propias instituciones educativas. Después de todo, los inquilinos tienen la oportunidad de alquilar locales relativamente económicos y una organización presupuestaria tiene la oportunidad de ganar y usar fondos para la organización y reparación de la escuela
Alquilar un espacio habitable es una excelente fuente de ingresos pasivos. A primera vista, la dificultad radica en el hecho de que necesita hacerse con una zona de este tipo. Pero si miras más de cerca, aparecen las trampas. Mucha gente, alquilando apartamentos, no cree que deba compartir sus ingresos con el estado
El contrato de arrendamiento no puede rescindirse así. Hay una serie de reglas sobre cómo exactamente debe formalizar la terminación de este documento. De hecho, si se rescinde incorrectamente, las partes pueden demandar fácilmente entre sí
Construir una casa y tener una parcela personal es el sueño de cualquier persona. "¿Pero por dónde empezar?" - usted pregunta. Y siempre debe comenzar con lo más importante, en este caso, ¡desde el suelo! Rusia tiene el fondo de tierras más grande del mundo, por lo que no es tan difícil para sus residentes alquilar una parcela de tierra del estado
El procedimiento para aumentar el alquiler se detalla en el artículo 614 del Código Civil de la Federación de Rusia. Para aumentar el alquiler de un local o terreno residencial, no residencial, debe notificar al inquilino un mes antes del hecho
Muy a menudo, al alquilar un apartamento, los propietarios se enfrentan a la pregunta de si es necesario registrar el contrato de arrendamiento con las autoridades fiscales, con un notario, en las oficinas de Rosreestr o en otros casos. Debido a esta situación confusa, el propietario del apartamento a veces no llega a un acuerdo con el inquilino para evitar dificultades con el posible registro de la transacción
El arrendamiento de terrenos es una de las herramientas comerciales más confiables. A diferencia de las compras, no es necesario arriesgar grandes sumas de dinero; puede salir de una empresa fallida con las menores pérdidas. ¿Cómo arrendar terrenos para estacionamiento?
Para alquilar una habitación para un peluquero, debe ponerse en contacto con una agencia inmobiliaria o leer los anuncios en los medios. Habiendo elegido una opción adecuada, debe redactar un contrato de arrendamiento bilateral entre el propietario y el inquilino
Se concluye un contrato de arrendamiento entre las partes en caso de que al menos una de ellas sea una persona jurídica. Para la mayoría de los empresarios, este es un tipo de transacción estándar, ya que a menudo tienen que arrendar locales para oficinas o instalaciones de producción
No puede tomar ninguna medida legalmente significativa con un terreno arrendado. Por ejemplo, no se puede vender, canjear, donar, legar, porque el dueño es el municipio distrital, y solo el dueño puede realizar acciones legales con la propiedad inmobiliaria
Teniendo en cuenta los últimos cambios en la legislación, las personas tienen derecho a volver a registrar las tierras en arrendamiento en propiedad hasta el 1 de julio de 2012. Esto es especialmente cierto para aquellos en cuya propiedad privada hay edificios construidos en terrenos municipales, que utilizan en régimen de arrendamiento
El arrendamiento de tierras a largo plazo es la provisión de parcelas de tierra durante cinco o más años. Su período máximo de validez es de 49 años. Dicho contrato de arrendamiento debe formalizarse mediante un contrato y registrarse ante las autoridades competentes
Cuando es posible recibir ingresos alquilando un local, la primera pregunta que surge del propietario es cómo calcular correctamente el alquiler. Es casi irreal encontrar un inquilino por un precio inflado hoy, y una subestimación del monto del alquiler es contrario al sentido común
Se concluye un contrato de arrendamiento social entre el propietario de la vivienda, representado por el municipio local, y los inquilinos que han recibido un apartamento por orden de llegada por necesidad de vivienda o por mejorar las condiciones de vivienda
La venta de derechos de arrendamiento sobre un objeto inmobiliario es, de hecho, una transacción para la cesión de estos derechos. En algunos casos, estas transacciones son mutuamente beneficiosas y, además, ahorran tiempo al rescindir el arrendamiento y registrar uno nuevo
Muy a menudo, los sótanos de los edificios de apartamentos se alquilan para salones de peluquería, escuelas deportivas, gimnasios u otros proyectos comerciales. Para alquilar un sótano, debe comunicarse con el titular del activo de la casa. La siguiente etapa del contrato de arrendamiento depende de quién sea el propietario de la casa
De acuerdo con la Ley Federal No. 108-F3 de 30 de junio de 2008, Orden del Servicio Federal Antimonopolio de la Federación de Rusia No. 67 de 10 de febrero de 2010, es posible alquilar locales municipales no residenciales obteniendo este derecho durante el subasta realizada por el municipio distrital
El Código de Tierras permite tanto a ciudadanos como a personas jurídicas alquilar terrenos municipales. Un terreno de este tipo se puede alquilar tanto para la construcción como para otros fines. Es necesario - solicitud de elección de terreno
Alquilar un apartamento no es difícil, pero sí muy responsable, ya que transfiere su costosa propiedad a un extraño. Y su estado financiero y emocional para el futuro cercano depende de un contrato de arrendamiento concluido correctamente. Instrucciones Paso 1 Los ingresos adicionales en forma de pagos por un apartamento alquilado nunca son superfluos
Por ley, todos los recursos naturales pertenecen al estado. Sin embargo, a menudo el estado no se opone en absoluto a alquilar estos recursos naturales a empresarios prudentes. Esto es beneficioso tanto para los propios recursos como para los emprendedores
Al participar en la construcción compartida, un accionista puede tener una serie de reclamaciones contra el promotor en relación con la puesta en marcha de la vivienda fuera de plazo, así como después de la finalización de la puesta en marcha con respecto a la calidad del trabajo realizado
El sector inmobiliario, según los expertos, seguirá siendo una de las formas más rentables de invertir dinero. Al mismo tiempo, como señalan los economistas, es más rentable invertir no en bienes raíces en el extranjero, sino en bienes raíces rusos, para los cuales existe una demanda en constante crecimiento
La participación de capital en la construcción es una forma popular de resolver el problema de la vivienda en Rusia. De hecho, a menudo un apartamento en un edificio en construcción es mucho más barato que uno terminado. ¿Qué características deben tenerse en cuenta al procesar documentos?
La compra de un apartamento como una forma de invertir ahorros de manera rentable se conoce desde hace mucho tiempo y no pierde popularidad con el tiempo. ¿Cómo seleccionar un apartamento para alquilar o revender para que se convierta en una "
A menudo es más barato construir una casa en el extranjero que en la región de Moscú. Es especialmente importante tener una casa en el extranjero para quienes trabajan o van a trabajar allí. Algunos países también se distinguen por excelentes condiciones climáticas, por ejemplo, España
El contrato de participación accionaria se concluye entre el promotor y el accionista que participa en la construcción compartida. Puede comprar un apartamento bajo un contrato de DDU en cualquier etapa de la construcción, tanto del desarrollador como de un accionista bajo un contrato de cesión
En una economía inestable, cada vez más personas están pensando en invertir. Los bienes raíces son la forma más confiable y sencilla de preservar los fondos acumulados previamente y obtener una ganancia bastante impresionante. Pero debe cumplir con ciertas reglas que lo ayudarán a tomar la decisión correcta con las inversiones en viviendas en construcción
Según la ley alemana, un ciudadano extranjero tiene derecho a adquirir la propiedad de un inmueble en Alemania sin ninguna restricción. Pueden ser inmuebles residenciales, inmuebles comerciales y terrenos sin edificios. Para completar la transacción, necesita un pasaporte y dinero
La palabra crisis en nuestro país se conoce de primera mano desde hace mucho tiempo. En una situación de inestabilidad de la moneda nacional, surge la pregunta de si vale la pena invertir en bienes raíces y qué espera el mercado en un futuro próximo
El contrato de participación de capital en la construcción es el documento principal que confirma los derechos de una persona que ha invertido dinero en la construcción de un edificio residencial para recibir un apartamento después de la finalización de la construcción
Ahora es muy popular comprar propiedades en el extranjero. Compran vivienda para la oportunidad de irse de vacaciones, para residencia permanente. En casi todos los países del mundo, puede comprar una casa o un apartamento de forma privada. Instrucciones Paso 1 Seleccione el país en el que le gustaría comprar una propiedad
Invertir dinero en bienes raíces se ha convertido durante mucho tiempo en una herramienta de inversión popular. Para ganar dinero en bienes raíces, debe comprender las características específicas del mercado, seguir las tendencias de la legislación y predecir correctamente la situación en el campo de la construcción de viviendas y comerciales
Siempre es bueno tener una casa o apartamento cerca del mar en reserva, mejor que uno cálido y confortable. El sueño se hará realidad si compra un inmueble, por ejemplo, en España. A pesar de la crisis general de la que todo el mundo habla, la vivienda en buenas ubicaciones es cada vez más difícil de comprar, pero el mercado español aún no está cerrado a los extranjeros
Efestio es un portal inmobiliario internacional a través del cual se pueden comprar o vender casas, departamentos, departamentos, oficinas, tiendas, almacenes en todo el mundo. El sitio web de Efestio está dirigido tanto a vendedores como a compradores de metros cuadrados
El tejido es una medida del área, a la que los veraneantes están tan acostumbrados a calcular sus parcelas. Cien metros cuadrados es igual a cien metros cuadrados y, de hecho, es lo mismo que el ar, que ahora prácticamente no es utilizado por la gente en cálculo
La evaluación del valor catastral de las parcelas de tierra la realiza el estado sobre la base del Código de Tierras de la Federación de Rusia y las leyes de los gobiernos locales. El costo está determinado por la ubicación territorial, el nivel de precios de mercado y el área del terreno
Toda parcela inscrita en el registro catastral tiene un número catastral. Es necesario que el sitio (u otro objeto inmobiliario) tenga una característica individual. El número catastral consta de los números del distrito catastral, la región, el barrio y, de hecho, el sitio
Se proporcionan parcelas de tierra a los ciudadanos para el funcionamiento de su propio hogar, la construcción de viviendas individuales, jardines y huertas. De acuerdo con el Código de Tierras de la Federación de Rusia, todas las parcelas deben proporcionarse por una tarifa
De acuerdo con la legislación agraria, los ciudadanos y las personas jurídicas tienen derecho a arrendar terrenos de las ciudades y el estado. Las únicas excepciones son los terrenos retirados de la circulación y reservados para necesidades estatales y municipales
¿El arrendamiento de un terreno durante 49 años es una transacción a largo plazo regulada por el Código Civil y de Tierras de la Federación de Rusia? que se encuentra entre el municipio local y el inquilino. Todo arrendamiento se formaliza mediante contrato sujeto a registro de conformidad con el artículo 122 de la Ley Federal
El gobierno apoya activamente a las familias jóvenes, como una opción, proporciona a esta categoría de ciudadanos una vivienda asequible. También ha entrado en vigor un programa de suministro de terrenos a familias jóvenes para la construcción de viviendas individuales
Los propietarios de viviendas a menudo se enfrentan a la necesidad de determinar los límites del área local. Estos pueden ser conflictos con la empresa de gestión sobre si debe limpiar esta área o no. También hay problemas frecuentes asociados con el sellado de la construcción, cuando los inquilinos de un edificio existente sienten que sus derechos están siendo infringidos ilegalmente
Algunos ciudadanos tienen derecho a recibir terrenos de forma gratuita. Consulte con su administración local para ver si califica para la categoría de personas que tienen esta oportunidad. Especifique la lista de documentos necesarios para obtener terrenos y redacte una solicitud
La tierra, que es de propiedad estatal o municipal, se puede comprar a los órganos ejecutivos del poder estatal o al autogobierno local (municipal). Por lo general, la tierra en propiedad municipal es proporcionada por la administración de una ciudad o aldea, con ciertas excepciones (por ejemplo, en Moscú, la tierra es proporcionada por el Departamento de Recursos de la Tierra - DZR)
Los terrenos tienen una gran demanda y la cola para su recepción se extiende durante varios años. Para obtener un terreno para la construcción o para administrar una granja subsidiaria personal, debe comunicarse con la administración local con una solicitud
El arrendamiento de terrenos es la provisión de terrenos para uso temporal. Cualquier contrato de arrendamiento se concluye mediante un acuerdo entre el propietario y el inquilino. El municipio local es propietario de terrenos en el territorio de su distrito
El área de un terreno es un valor requerido para muchas operaciones con terreno (compra, venta, permuta, registro de propiedad). Sin embargo, no siempre es fácil y sencillo calcular este indicador, porque las parcelas de tierra están lejos de estar repartidas siempre en partes iguales
Como regla general, la adquisición de terrenos en la Federación de Rusia se realiza solo por una tarifa. Sin embargo, el Código de Tierras y otras leyes prevén casos en los que se puede obtener un terreno de forma gratuita. En primer lugar, es posible adquirir gratuitamente aquellas parcelas que ya están en uso por parte de los ciudadanos
Puede volver a registrar una casa de verano a otra persona comprando y vendiendo o donando, pero debe tener un certificado de propiedad y extractos catastrales. Si recibió una cabaña de verano antes del 30 de octubre de 2001, puede hacerlo de acuerdo con la Ley Federal No
Mucha gente sueña con vivir en su propia casa. Detiene la cuestión de una parcela para construcción individual (IZHS), mientras que el proceso de construcción de una casa privada en sí es solo positivo. De acuerdo con la legislación actual, a saber, el artículo 30
El proyecto de ley, que brinda a los ciudadanos la oportunidad de recibir terrenos gratuitos para la construcción individual, se ha presentado a la Duma del Estado. Pero la consideración incluye solo aquellas parcelas de tierra que son de propiedad municipal o estatal
La emisión de parcelas de tierra se lleva a cabo de acuerdo con las instrucciones del Código de Tierras de la Federación de Rusia, leyes federales, teniendo en cuenta las decisiones legislativas de las entidades constituyentes de la Federación de Rusia
El registro de terrenos en propiedad le permite disponer de ellos a su propia discreción, venderlos, donarlos, cambiarlos, etc. Esto no se puede hacer con terrenos arrendados, porque el propietario es el municipio local. Para registrar los derechos de propiedad, debe recopilar una serie de documentos
El registro de los derechos de propiedad sobre la tierra se realiza sobre la base de la Ley Federal No. 122-F3, que entró en vigencia el 30 de enero de 1998. Si el terreno fue comprado, donado o heredado antes de este tiempo y no lograste registrarlo como propiedad, tienes derecho a subsanar esta situación
El certificado de propiedad de la tierra es emitido por la Dirección Federal del Centro de Registro del Estado después del registro de los documentos presentados. Para registrar la propiedad, debe recopilar una serie de documentos, presentar una solicitud en el centro especificado con una solicitud, enviar documentos y presentar un recibo de pago para el registro
La información sobre cada propiedad en el territorio de la Federación de Rusia se ingresa en el Catastro Estatal de Bienes Raíces (GKN). A cada objeto se le asigna su propio número de registro estatal o catastral, no repetido en el tiempo y en todo el territorio de la Federación de Rusia
La propiedad de una cabaña de verano surge desde el momento del registro de todos los documentos en la Oficina del Centro de Registro Federal (artículo 433 del Código Civil de la Federación de Rusia). Dado que el registro simplificado de parcelas en propiedad se ha extendido hasta el 1 de marzo de 2015 (Ley Federal 93-F3), es posible registrar los derechos de propiedad sobre la base de los certificados y extractos disponibles, pero deberá recopilar un número de documentos adici
De acuerdo con la Ley federal "sobre la protección social de las personas discapacitadas en la Federación de Rusia", las parcelas de tierra para personas discapacitadas se proporcionan sin licitación en virtud de un acuerdo de compraventa
La obtención de un terreno para la construcción está regulada por el Código de Tierras de la Federación de Rusia. Hay dos opciones para obtener un terreno: con un acuerdo preliminar sobre la ubicación del objeto y sin él. La tierra para la construcción puede ser alquilada o poseída
Cada parcela de tierra en la Federación de Rusia, en la que se lleva a cabo cualquier actividad económica, debe registrarse en el catastro y recibir un número específico. Esto es necesario para tener en cuenta los terrenos y los edificios ubicados en ellos
Una pequeña casa en algún lugar del campo es el sueño de muchas personas. Desayunos tranquilos y sin prisas en la terraza, veladas acogedoras junto a la chimenea. Ahora esto se está convirtiendo cada vez más en una realidad. Y para hacer realidad tu sueño, debes comenzar por obtener una parcela para construir una casa
Muy a menudo hay situaciones en las que es necesario encontrar al propietario de una parcela de tierra. Por ejemplo, si está abandonado y quieres comprarlo, o si los propietarios llevan varios años ausentes y te gustaría ampliar tus límites
Un terreno es un objeto inmobiliario. Los derechos de propiedad sobre el mismo surgen como consecuencia de la inscripción de documentos en la FUGRTS. Pero antes de que se registren estos derechos, está en marcha el procedimiento de recolección de documentos, por lo que la información sobre el futuro propietario está disponible en muchos casos, ya que el sitio debe tener un número catastral, pasaporte, plano y estar enajenado por la administración local
Muy a menudo, después de casarse, los jóvenes se ven obligados a vivir con sus padres o alquilar una casa. Pero cada familia quiere tener su propio apartamento. ¿Cómo pueden las familias jóvenes conseguir una vivienda? Instrucciones Paso 1 Si ha formado una familia recientemente y aún no tiene 35 años, puede aprovechar el programa federal "
Si quieres comprar un apartamento, pero no tienes los fondos para hacer un pago inicial, tienes varias opciones para sacar una hipoteca sin pagar el monto inicial. ¿Cómo hacerlo? Instrucciones Paso 1 Solicite un préstamo para comprar un apartamento garantizado por una vivienda existente
La cuestión de volver a emitir una hipoteca puede surgir en dos casos: volver a emitir a otra persona o transferir una hipoteca a otro banco. El procedimiento de traducción al idioma bancario se denomina refinanciamiento o refinanciamiento. Es mejor utilizar los servicios de un especialista:
Hoy en día, las hipotecas son muy populares. Después de todo, la mayoría de nosotros no podemos pagar el monto total de un apartamento, y con la ayuda de los préstamos hipotecarios se vuelve bastante real: obtienes una vivienda y la pagas en el futuro
Con el inicio de 2014, entró en vigor una versión actualizada del artículo 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia "Deducciones del impuesto sobre la propiedad". Para devolver la deducción fiscal al comprar un apartamento, el prestatario al final del año de informe debe presentar un paquete de documentos a la autoridad fiscal
Los préstamos hipotecarios en Rusia, y en muchos otros países, son quizás la forma más común de construcción de viviendas individuales. No todos los que recurren a este método de adquirir su propia casa en busca de ayuda saben que desde 2006 el Gobierno de la Federación de Rusia ha aprobado las reglas para brindar asistencia a algunas familias:
La hipoteca social es un programa estatal, cuyo principal objetivo es mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos socialmente vulnerables a través de préstamos hipotecarios preferenciales. Puede mejorar sus condiciones de vida hasta la norma:
El capital de maternidad solo se puede gastar para tres propósitos: la educación de los hijos, la jubilación de la madre o la mejora de las condiciones de vida de la familia. En este último caso, el certificado también se puede utilizar para pagar la hipoteca
Los tiempos en los que se podía conseguir gratuitamente un apartamento en el lugar de trabajo o en el Estado se han hundido en el olvido. En la actualidad, la mayoría absoluta de los ciudadanos puede mejorar sus condiciones de vida solo de tal manera que compren un piso mediante un préstamo hipotecario
Comprar un apartamento es un paso crucial para cualquier persona, por lo que es importante abordar este tema correctamente y decidir cuál es mejor: ahorrar o utilizar préstamos hipotecarios. Hipoteca: ¿Beneficio o esclavitud financiera?
Se puede obtener una gran cantidad de dinero que se requiere con urgencia solicitando un préstamo en un banco. A veces, un banco puede requerir una garantía para garantizar un préstamo. Dicha garantía puede ser una propiedad inmobiliaria, por ejemplo, un apartamento
El pago anticipado parcial (PPR) de un préstamo hipotecario es una de las formas de pagar rápidamente las obligaciones a una institución de crédito y eliminar los gravámenes de los bienes raíces. La principal razón del deseo del prestatario de amortizar anticipadamente la hipoteca es el enorme sobrepago del préstamo
La acreditación de un nuevo edificio por parte de un banco es un procedimiento para aprobar un objeto en construcción. La inspección de la vivienda en construcción es un paso necesario para obtener una hipoteca. Riesgos bancarios al solicitar una hipoteca de obra nueva Al emitir préstamos hipotecarios para un nuevo edificio, los bancos asumen riesgos adicionales, que están asociados con el hecho de que el desarrollador puede no completar la casa o habrá dificulta
Las hipotecas son a largo plazo y pueden resultar bastante onerosas. Durante la vigencia del contrato hipotecario, el prestatario puede morir. ¿Qué debería hacer su familia en este caso? Que es hipoteca De acuerdo con la legislación vigente, una hipoteca es un acuerdo sobre la prenda de un inmueble, incluidos los terrenos
Dado que el problema de la vivienda echó a perder a los moscovitas en el siglo pasado, la situación inmobiliaria en la capital no ha mejorado significativamente. La población de la ciudad crece constantemente, se forman nuevas familias y los codiciados metros cuadrados siguen siendo inaccesibles
Hoy en día, muchas parejas casadas compran una vivienda con una hipoteca. La situación se vuelve más difícil si los cónyuges deciden divorciarse. En este caso, el apartamento, que está incluido en la hipoteca, debe dividirse. Es necesario - datos de contacto de la entidad de crédito
Comprar una casa no es barato. Una familia joven, e incluso con un niño en brazos, a veces no puede permitirse esos gastos en absoluto. Vivienda asequible para familias jóvenes hará realidad sus sueños de tener su propia casa. Instrucciones Paso 1 ¿
Obtuvo una hipoteca, planeando vivir en un nuevo apartamento feliz para siempre, pero la felicidad no sucedió: su familia está al borde de la desintegración. Y una de las preguntas principales: ¿qué hacer con los bienes raíces, cuya deuda aún no se ha pagado?
Cuando tienes el deseo de comprar un piso, pero no tienes el dinero para hacer el pago inicial, como lo exigen los términos del préstamo hipotecario, esto no siempre es un obstáculo insuperable. La oportunidad de alquilar un apartamento, si no hay pago inicial, existe para aquellos afortunados que tienen ingresos altos y estables
Muchos bancos ofrecen préstamos hipotecarios. Con el enfoque correcto, esta es una buena oportunidad para comprar su casa y mejorar sus condiciones de vida. El algoritmo para obtener dicho préstamo es el mismo en casi todos los bancos. Instrucciones Paso 1 Determine sus capacidades financieras
La vivienda propia es una parte importante de una relación familiar exitosa para una pareja joven. Pero, ¿y si no tienes tu propio apartamento? Los préstamos hipotecarios para familias jóvenes pueden ayudar con esto. Es necesario - pasaportes de marido y mujer
¿Puedo donar bienes raíces comprados bajo el programa de préstamos hipotecarios? La pregunta es interesante para los padres que quieren donar a sus hijos una vivienda comprada a crédito. En arte. 37 de la Ley Federal "De Hipotecas"
Uno de los problemas más urgentes hoy en día es el tema de la adquisición de vivienda. No todos tienen fondos suficientes para comprar una vivienda de inmediato, y surge una pregunta completamente lógica: ¿cómo obtener un préstamo para la vivienda?
Al reunirse en el pasillo, las futuras parejas casadas se preguntan dónde vivirán después de la boda. El programa estatal objetivo "Vivienda asequible para una familia joven" es un asistente fiel para adquirir su propio techo sobre sus cabezas
¿Usted y su cónyuge aún no tienen treinta años, pero no tienen dónde vivir o están acurrucados en el apartamento de sus padres con ellos? Hoy en día, una familia joven en Rusia puede recibir legalmente asistencia financiera específica del estado, que debe gastarse exclusivamente en mejorar las condiciones de la vivienda
Después de que se atrevió a dar un paso serio y sacó un préstamo hipotecario, surge la pregunta de cómo administrar adecuadamente su dinero, que los pagos no eran muy asequibles. Esto es lo que se discutirá hoy. Podemos ayudarlo a que sus pagos hipotecarios sean indoloros
A pesar de que el número de prestatarios hipotecarios en Rusia es relativamente pequeño y que los programas de préstamos de los bancos nacionales no son tan rentables como en el extranjero, la gente sigue obteniendo préstamos hipotecarios, a veces subestimando sus propias capacidades financieras
Como saben, los propietarios de apartamentos comprados con una hipoteca no son sus propietarios en toda regla. No tienen derecho a disponer de este apartamento sin el consentimiento del banco. Dicho apartamento no se puede alquilar, donar ni vender, porque la palabra "
La mayoría de las familias jóvenes se enfrentan al problema de la vivienda. Pero no todas las familias pueden acumular la cantidad necesaria para comprar su propio espacio vital. Por lo tanto, a menudo la única opción posible es una hipoteca
De acuerdo con el artículo No. 1 de la Ley Federal No. 122-F3, los locales no residenciales se consideran locales no residenciales. Si esta propiedad es propiedad de acciones comunes (artículo n. ° 244 del Código Civil de la Federación de Rusia), cada propietario tiene derecho a asignar su parte de forma voluntaria o obligatoria y disponer de ella a su propia discreción
Una transacción con locales no residenciales se concluye por escrito y está sujeta al registro estatal obligatorio. Adquirir un local no residencial no es más difícil que adquirir un apartamento, pero puede ser útil familiarizarse con la información general sobre los detalles de la transacción antes de comprar un inmueble
El impuesto unificado sobre la renta imputada se calcula en función del área del objeto comercial que se utiliza para generar ingresos. Sin embargo, a menudo surgen desacuerdos entre las autoridades de inspección fiscal y los empresarios sobre qué debe considerarse un área comercial para pagar UTII y cómo calcularlo correctamente
Muy a menudo, los empresarios deben registrar como propiedad los locales no residenciales. Por ejemplo, para abrir una oficina en él. Sin embargo, hay una serie de locales no residenciales que no se pueden transferir a la propiedad, sino que solo se pueden alquilar
El certificado de registro estatal de derechos de propiedad contiene una descripción completa de las instalaciones y el tipo de uso previsto. Si es necesario, puede cambiar el propósito de cualquier habitación, para ello debe recolectar un paquete de documentos, obtener todas las aprobaciones y volver a emitir los documentos técnicos y catastrales
La tasación de inmuebles se realiza en base a la Ley Federal "Sobre Valor de Tasación" y su reforma de fecha 22 de julio de 2010 bajo el número 167-F3. Hay dos tipos de valoración: catastral e independiente, que realizan empresas privadas
Las posibilidades de alquilar un local no residencial dependen del propósito para el que sea adecuado: para producción, almacén, oficina, ubicación de la tienda. Su tamaño y varios factores adicionales también son importantes. En base a todo esto, se puede entender a quién y de qué manera es mejor ofrecerlo:
La privatización de locales no residenciales pertenecientes al municipio local se lleva a cabo sobre la base de la Ley Federal No. 159-F3 de 22.07.08, No. 178-F3 de 21.12.01, Artículo No. 217 del Código Civil de La Federación Rusa. Todos los locales no residenciales se transfieren a la propiedad de los ciudadanos de forma remunerada
Para llevar a cabo la reconstrucción de un local no residencial es necesario obtener un permiso de acuerdo con las normas de la legislación vigente, luego de lo cual se debe redactar y aplicar a la FUGRC para la modificación del registro unificado
El valor medio anual de la propiedad es la base imponible del impuesto a la propiedad que pertenece a la empresa. El cálculo del valor medio anual de la propiedad se realiza de acuerdo con el párrafo 4 del art. 376 del Código Fiscal de la Federación de Rusia
Recientemente, casi a cada paso te encuentras con tiendas originales de formas inusuales con vitrinas coloridas y maniquíes bellamente vestidos, que atraen a sí mismos con una abundancia y variedad de productos en los estantes. Entonces ha decidido construir su propia tienda, pero no tiene idea de por dónde empezar
El mercado inmobiliario comercial viene experimentando la presión de la demanda sobre la oferta desde hace varios años, lo que incrementa el valor de cada metro cuadrado. Sin embargo, a pesar de esto, algunos de los edificios están vacíos o abandonados por completo
Los locales no residenciales incluyen edificios, estructuras o parte de ellos que están arrendados bajo un contrato de arrendamiento o son parte de la propiedad arrendada. Además, los locales no residenciales pueden ser transferidos a la propiedad de los ciudadanos o formar parte de su propiedad
Alquilar un quiosco es un buen comienzo para aquellos que buscan probar suerte en los negocios. Alquilar un quiosco no requiere grandes gastos y puede intercambiar un quiosco con prácticamente cualquier cosa (aunque ciertos tipos de comercio requieren una licencia)
No todos los apartamentos se pueden transferir de un stock residencial a uno no residencial. Para ello, debe estar en la planta baja del edificio. La única excepción es si no hay salas de estar debajo (por ejemplo, hay una organización, oficinas, tienda, clínica, etc
La necesidad de transferir el parque de viviendas a no residenciales surge si la vivienda se va a utilizar con fines comerciales. Muy a menudo, los primeros pisos de los edificios de varios pisos se transfieren al fondo no residencial. El procedimiento de preparación de documentos es muy largo y caro
Es posible conectar locales no residenciales a redes eléctricas centrales solo después de obtener un permiso y especificaciones técnicas, que se emiten sobre la base de los documentos presentados. Si el edificio es nuevo, primero se debe elaborar un proyecto de suministro de ingeniería y comunicaciones técnicas y consensuarlo en el departamento territorial de arquitectura y urbanismo
El propietario tiene derecho a disponer de su propiedad a su propia discreción, incluida la hipoteca de los inmuebles en cualquier estructura comercial. Cualquier banco tiene derecho a emitir grandes cantidades de préstamos sin avalistas, aceptando objetos de valor e inmuebles como garantía, mientras que todo debe formalizarse de acuerdo con los requisitos de las leyes de la Federación de Rusia
El arrendamiento de locales comerciales es un fenómeno más frecuente en los negocios que la adquisición de inmuebles comerciales. El procedimiento de arrendamiento está regulado por el Capítulo 34 del Código Civil de la Federación de Rusia. Legalmente, el arrendamiento de un espacio comercial está garantizado por un contrato de arrendamiento, que debe celebrarse por escrito
Cualquier trámite relacionado con cambios en el propietario de un inmueble debe completarse con el registro del derecho al mismo. El registro estatal es la única prueba de la existencia de un derecho registrado, que solo puede impugnarse en los tribunales
El trabajo exitoso de cualquier agencia inmobiliaria radica en una amplia campaña publicitaria que notificará a grandes masas de la población sobre los servicios. No menos importante es el trabajo bien coordinado del personal, que comprende todas las complejidades del mercado inmobiliario y los aspectos legales del procesamiento de transacciones para la venta, arrendamiento y subarrendamiento de viviendas
Los locales no residenciales pueden alquilarse o poseerse sobre la base de las Leyes Federales No. 159, 178 y No. 217. Dependiendo del tipo de registro, deberá realizar una serie de acciones y preparar el paquete de documentos necesario. Es necesario - solicitud
El registro de propiedad del edificio lo realiza la Oficina Federal del Centro de Registro del Estado de acuerdo con el artículo de la Ley Federal No. 122-F3 sobre la base de los documentos presentados. La lista de documentos requeridos depende de la base sobre la que se registren los derechos de propiedad
La apertura de un pabellón comercial o un punto de venta está asociada con la realización de actividades económicas de pequeñas empresas. Cabe señalar que en Rusia se presta mucha atención a las pequeñas empresas, ya que esta categoría de empresarios es un área de mayor riesgo
Es muy difícil vender locales no residenciales para uso comercial por su cuenta. Para la venta de estos objetos, participan especialistas profesionales de la agencia inmobiliaria. Si decide comenzar a vender por su cuenta, lo más importante en este proceso es encontrar compradores para bienes raíces
Para alquilar cualquier espacio vacante, ya sea residencial o comercial, puede ponerse en contacto con una agencia inmobiliaria o buscar un inquilino usted mismo. En el segundo caso, resulta efectivo publicar información en medios impresos y en Internet sobre aquellos recursos que son visitados por potenciales inquilinos de la zona donde se ubica la propiedad
Elegir el espacio adecuado para su tienda es una estrategia de marketing importante. A menudo, depende mucho más de la ubicación del negocio de lo que piensa el propietario. Al elegir, es importante tener en cuenta los intereses de su público objetivo y sus capacidades
Para utilizar el apartamento con fines comerciales, es necesario transferirlo a un fondo no residencial. Esto solo se puede hacer si es posible equipar una entrada separada y obtener permiso del SES, departamento de bomberos. La reinscripción consiste en el reequipamiento directo y la obtención de permisos, lo que lleva mucho tiempo
Abrir su propio negocio a veces es arriesgado y peligroso, porque no se sabe con qué éxito se desarrollará el negocio. Esto se aplica a casi todas las áreas comerciales, especialmente al comercio. Mucho depende de qué tan correctamente se eligieron las instalaciones para la tienda
De acuerdo con el art. 246 del Código Civil de la Federación de Rusia, un participante en propiedad compartida tiene el derecho, a su discreción, de vender, donar, legar, pignorar su parte de la propiedad o disponer de ella de otra manera. Instrucciones Paso 1 Habla con el resto de la propiedad compartida del apartamento
Un certificado de vivienda es un certificado personal que confirma el derecho de su propietario a recibir una subvención para la compra de una vivienda. Se emite para categorías privilegiadas de ciudadanos (migrantes de las regiones del Extremo Norte, veteranos de la Gran Guerra Patriótica, viudas de veteranos, migrantes forzados, empleados de los órganos de asuntos internos de la Federación de Rusia, etc
Parece que comprar un apartamento en Moscú para la mayoría de la gente es algo fuera del reino de la fantasía. Estamos acostumbrados a escuchar que Moscú es la propiedad inmobiliaria más cara, que los precios solo están aumentando, y en Europa, habiendo vendido una modesta "
Los propietarios que tienen metros cuadrados disponibles suelen enfrentarse a la cuestión de cómo arrendar un local con éxito. Ya sea un apartamento, oficina, almacén, etc. el propietario siempre quiere sacar los máximos beneficios con los mínimos costes:
Es posible obtener un apartamento en Moscú de forma gratuita, pero es difícil: en primer lugar, para esto es necesario cumplir con las condiciones especificadas en la ley de la ciudad de Moscú "Sobre la garantía del derecho de los residentes de Moscú a los locales residenciales"
Solo se ha elegido a una persona que tiene relaciones laborales con las autoridades estatales, órganos de autogobierno local, una institución estatal o municipal, una empresa unitaria en el territorio de la Federación de Rusia, en relación con el servicio militar, nombramiento para un cargo público a un cargo electivo en los órganos de las autoridades estatales o municipales
En Sberbank, puedes sacar un préstamo para vivienda hasta por 30 años. Existen programas de préstamos básicos y especiales. Pago inicial: desde el 10% (excepción: 0% al refinanciar préstamos hipotecarios). Es necesario - programa de préstamos
La propiedad costera no solo tiene una excelente relación calidad-precio, sino que también es un gran lugar para una escapada aislada. Hoy en día, los rusos todavía tienen demanda de casas en el Mar Negro y, por lo tanto, comprarlas siempre conlleva cierto riesgo
El problema de la vivienda preocupa a muchos, si no a todos. Tener tu propia casa mejora enormemente la calidad de vida. Sin embargo, no todo el mundo tiene la oportunidad de comprar un apartamento. El mercado de alquiler y alquiler no es menos popular que el mercado inmobiliario
Alquilar una habitación es un asunto serio. Es importante que el inquilino no pague de más, pero más aún que no tenga problemas con el local alquilado. Por lo tanto, después de elegir una habitación, asegúrese de inspeccionarla y analizar cuidadosamente sus documentos
La venta exitosa de una casa o apartamento depende en gran medida de un anuncio bien redactado. Debería hacer que un comprador potencial desee inspeccionar la propiedad en venta. Instrucciones Paso 1 Comience el texto de su anuncio indicando el tipo de inmueble (casa, apartamento, habitación, etc
Un contrato de arrendamiento de garaje es un contrato de derecho civil sobre la base del cual una parte (arrendador) proporciona un garaje para uso temporal a la otra parte (arrendatario) por una tarifa fija. Las disposiciones generales sobre el arrendamiento de propiedad, que se rigen por el Código Civil de la Federación de Rusia (Código Civil de la Federación de Rusia), son aplicables a este tipo de contrato
En una situación en la que desee transferir propiedad o dinero a alguien para su uso sin cargo, es mejor celebrar un acuerdo de donación con esta persona. Al mismo tiempo, es importante redactar correctamente dicho documento. Instrucciones Paso 1 Averigüe si necesita emitir una escritura de donación en su caso
Alquilar un apartamento en Samara, como en cualquier gran ciudad, no es barato. No es de extrañar que las personas que quieren alquilar una casa quieran ahorrar dinero. Una de las opciones es encontrar un apartamento adecuado por su cuenta, sin la participación de intermediarios
Es muy rentable tener un apartamento que no se use personalmente o por miembros de la familia; un apartamento de este tipo en Moscú garantiza un ingreso mensual estable de 20,000 rublos. Un apartamento puede alquilarse o alquilarse; por ejemplo, es posible que se necesite un apartamento para filmar una película
El número de rusos que quieren comprar bienes raíces en el extranjero aumenta cada año. Sin embargo, antes de decidirse por un paso tan crucial, es importante estudiar todos los detalles de antemano y familiarizarse con los posibles riesgos
El intercambio de viviendas se generalizó en los años 80-90 del siglo pasado. Este pico cayó en los años de la perestroika, pero incluso ahora no ha perdido su relevancia. En condiciones de deterioro ecológico, cada vez más personas sueñan con cambiar su apartamento por una casa de campo
Si decide comprar una casa en Estados Unidos, no será difícil hacerlo. Sin embargo, antes de tomar cualquier medida, es necesario estudiar todas las características del mercado inmobiliario estadounidense y los detalles de la próxima transacción
Siempre te ha atraído la capital del norte de Rusia, y ahora has decidido finalmente comprar una vivienda allí. ¿Qué dificultades le esperan al futuro propietario de un apartamento en San Petersburgo? Instrucciones Paso 1 Primero, decida qué tipo de apartamento y a qué precio planea comprar en San Petersburgo (de un desarrollador, vivienda secundaria, fondo antiguo)
Hoy en día, el estado está tratando de ayudar a las familias jóvenes a comprar un apartamento o construir una casa bajo el programa de Vivienda Asequible. Sin embargo, para participar en el programa, debe cumplir con ciertos requisitos. En Moscú se lleva a cabo una selección particularmente estricta de ciudadanos que pueden optar a ayudas estatales
Tarde o temprano, casi todos se enfrentan a la necesidad de alquilar un apartamento, hay suficientes razones para esto: el deseo de vivir separado de sus padres, mudarse a otra ciudad, etc. Conozca a muchos estafadores, por lo que es importante saber cómo alquilar un apartamento de manera segura
Ventajosamente, registrar un apartamento significa pagar la cantidad mínima para obtener un certificado de propiedad, no pagar el impuesto previsto para la donación a parientes lejanos y obtener una deducción del impuesto a la propiedad. Las opciones de beneficios variarán significativamente en diferentes casos
Cada vez más personas se esfuerzan por comprar o construir una casa de campo por su cuenta. En cinco días hábiles, la ciudad absorbe toda la energía y, sobre todo, quiero pasar el fin de semana en la naturaleza. Y si hay niños pequeños o padres ancianos, comprar una residencia de verano se convierte en una necesidad vital
El registro de transacciones inmobiliarias se realiza de acuerdo con la Ley Federal 122-F3 después de la presentación de una cierta lista de documentos a la Oficina del Centro de Registro Federal y sobre la base de ellos. Los documentos incluyen, entre otras cosas, el acto de aceptación y transferencia, sin el cual, la transacción no puede registrarse, por lo que es imposible obtener un certificado de propiedad
Los inmuebles solo pueden ser vendidos por su propietario. Por lo tanto, al comprar, debe asegurarse de que el propietario de la propiedad esté frente a usted y no los estafadores. El registro de transacciones se realiza de acuerdo con la Ley Federal 122-F3 sobre la base de una lista de documentos que no permiten estar seguro de que la transacción no será reconocida como inválida en el futuro
Muy a menudo la gente compra o vende un apartamento sin involucrar a terceros para no gastar dinero extra. Pero al realizar esta transacción, debe recordar algunas sutilezas. Vender un apartamento es mucho más fácil. Su único objetivo al realizar una venta es que le paguen por la propiedad que está vendiendo
La construcción de viviendas monolíticas se está volviendo cada vez más popular en nuestro país. Las casas monolíticas son cómodas, duraderas, económicas, livianas y tienen un efecto de ahorro de energía. Tienen menos tensión en la base, tienen buen aislamiento acústico y aislamiento térmico
Hay mucho trabajo por hacer para privatizar un apartamento. Prepare todos los documentos necesarios, recopile certificados, obtenga el consentimiento de todas las personas registradas en el apartamento. La privatización de un apartamento le permitirá asegurar la propiedad de los metros cuadrados de su espacio habitable, y esto es muy importante
Hace varios años, los gastos financieros de los residentes rusos para la compra de una vivienda fueron reconocidos por el gobierno del país como socialmente significativos. Se desarrolló un sistema especial de beneficios para potenciales compradores de vivienda
Es fácil calcular los metros cuadrados: debe multiplicar la longitud de la habitación por el ancho. Pero al comprar materiales costosos para terminar una habitación, debe tener en cuenta cada metro cuadrado. En este caso, tendrás que contar el área de las paredes de cada habitación por separado
Todos los terrenos, así como los edificios y dependencias en ellos, deben estar sujetos a registro catastral. Esto es necesario para que el estado participe más eficazmente en la planificación del desarrollo del sector agrícola. Por tanto, cada objeto tiene su propio número catastral
Es prácticamente imposible que una familia joven compre un apartamento por su cuenta. Pero esto no significa que tal posibilidad no exista en absoluto. El programa estatal "Familia Joven" está destinado a familias jóvenes que necesitan mejorar sus condiciones de vida
Tarde o temprano, llega el momento en que necesita reparar. Dicen que si realiza reparaciones en una sola habitación, entonces, en términos de la cantidad de suciedad transportada, este proceso es similar a reparar un apartamento completo. Por lo tanto, es mejor atreverse de inmediato a reparar toda la casa
Se necesita un extracto del pasaporte catastral del apartamento para completar cualquier transacción legalmente significativa. El pasaporte catastral se redacta y expide en la oficina de inventario técnico. Cada 5 años, la información que contiene debe actualizarse, ya que después del período especificado quedan desactualizadas y no son aptas para transacciones legales
Una madre soltera tiene derecho a una vivienda prioritaria si es pobre y necesita una vivienda mejor o no tiene ninguna vivienda. Para hacer esto, debe recopilar una serie de documentos y presentar una solicitud a la comisión de vivienda, que trabaja en la administración de cada distrito
La donación prevé la transferencia de la propiedad del donante a la parte destinataria de forma gratuita. El contrato de donación debe redactarse de acuerdo con todas las reglas y la transacción de donación debe registrarse en el centro de registro para el registro de bienes inmuebles para el registro de la propiedad del donatario
De acuerdo con la Ley Federal 221 del 1 de marzo de 2008, para cualquier transacción con objetos inmobiliarios, debe tener un pasaporte catastral. Pero el pasaporte catastral no refleja el valor de inventario requerido al registrar una herencia, cuando se incautan bienes, se comprometen en un banco, se incautan los alguaciles, etc
Puede ser felicitado, tiene su propia casa. Pero todavía no se le puede llamar propietario de pleno derecho, ya que primero debe registrar la propiedad de él. No importa si compraste una casa, la construiste o la heredaste. En cualquier caso, está obligado a registrarlo como propiedad, de acuerdo con la ley rusa
La institución del registro, creada en la época soviética, ha sobrevivido hasta nuestros días, aunque cambió su nombre, convirtiéndose en un registro. De hecho, hasta ahora, un ciudadano de la Federación de Rusia está obligado a registrarse en el lugar de su residencia permanente, aunque esta norma no siempre se observa
Las propiedades inmobiliarias son caras hoy. Los jóvenes, casados, se ven obligados a vivir con sus padres o alquilar un apartamento. Pero toda familia joven quiere tener su propio apartamento y, además, en el momento del nacimiento de los hijos, asegurarse de que tengan su propia casa y no tengan que ir a ningún lado
Si se ha llevado a cabo la privatización del apartamento, y el espacio habitable es de propiedad común compartida de varias personas, puede ceder su parte del apartamento mediante la redacción de un contrato de compraventa o donación por esta parte
Al privatizar la vivienda y en algunos otros casos, es posible que deba averiguar el costo de un apartamento. De acuerdo con la norma estatal, se ha desarrollado un sistema que determina el llamado valor de inventario de la vivienda. Se diferencia del mercado y solo se necesita para acuerdos especiales en agencias gubernamentales
Si necesita unirse a la cola para mejorar las condiciones de la vivienda, debe saber qué derecho tiene y quién puede hacerlo. De acuerdo con el párrafo 2 del artículo 52 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, todos los ciudadanos que tengan menos metros cuadrados de espacio habitable por miembro de la familia que los establecidos por las normas contables pueden unirse a la cola
Para cambiar el registro, como ahora a menudo se lo llama el registro antiguo en el lugar de residencia, debe cancelar el registro en la dirección anterior y registrarse (registrarse) con una nueva. Pero también es posible que todos los trámites se realicen inmediatamente en el nuevo lugar de residencia
En el mundo moderno, las personas a menudo se enfrentan al problema de despedir a ciudadanos que no viven en un determinado espacio vital, por ejemplo, compañeros de habitación que se comportan de manera inapropiada y son alborotadores. Pero la ley debería prever la posibilidad de despedir a una persona sin su propio consentimiento o en contra de su deseo de vivir en un apartamento
Mucha gente se esfuerza por unirse a la cola de viviendas en San Petersburgo. Pero no todo el mundo tiene ese derecho. Para obtener una vivienda en la ciudad del Neva, es necesario cumplir con ciertas condiciones del programa para mejorar los problemas de vivienda
El tema del desalojo del apartamento es bastante serio. Especialmente cuando se trata del alta de un niño. Puede haber muchas situaciones en las que se requiera tal paso. Pero no importa cuál sea el motivo de su decisión, al dar de alta a un menor, debe respetar los intereses tanto suyos como del niño
Para la mayoría de las personas, resolver el problema de la vivienda es un problema grave. Por supuesto, no todo el mundo puede comprar una vivienda a los precios actuales del mercado. Sin embargo, las categorías de ciudadanos que necesitan mejorar sus condiciones de vida tienen la oportunidad de conseguir una vivienda
Determinar el volumen de un edificio es una parte integral del cálculo del costo de un proyecto en construcción. Estos datos se ingresan en la hoja de recuento de obra, que es el documento principal que determina el costo estimado de construcción en su conjunto
La casa del pueblo pertenece a la categoría de objetos inmobiliarios. En todo el territorio de la Federación de Rusia, las reglas y leyes para registrar bienes raíces en propiedad son generales y están sujetas a una implementación estricta. Para obtener un certificado de propiedad, deberá recopilar una serie de documentos y enviarlos a la administración del distrito del Centro de Registro Federal Estatal
Dar una participación en un apartamento es una transacción bastante común. Para donar una acción, debe realizar las mismas acciones que al donar todo el apartamento (recopilación de documentos, celebración de un acuerdo de donación, registro de un acuerdo de donación con el Servicio Federal de Registro - FRS)
Es muy difícil revocar una escritura de donación a un apartamento, porque Se necesita prueba para que el contrato sea declarado nulo y sin efecto. Para hacer esto, debe encontrar violaciones en el proceso de redacción y registro de un acuerdo de donación
Un apartamento propio se puede donar como cualquier otra propiedad. Sin embargo, en algunos casos, dicha transacción puede ser impugnada, por ejemplo, por los familiares del donante. Pero esto requiere bases legales. Instrucciones Paso 1 Decida sobre qué base desea impugnar el acuerdo de donación
En el caso de que haya perdido o perdido documentos de propiedad, debe obtenerlos urgentemente de las autoridades de registro para que no sean utilizados por personas que quieran calentarse las manos con la desgracia de otra persona. Instrucciones Paso 1 Si el título de propiedad se le emitió antes de julio de 1997, deberá presentar una solicitud a los archivos de BTI y, si es de julio de 1997 a febrero de 1998, al Departamento de Política de Vivienda de la adm
El registro de un edificio residencial en propiedad es necesario en cualquier caso. No importa si más tarde venderás la casa o vivirás en ella. Los documentos de propiedad de la vivienda pueden ser necesarios para las comunicaciones y para resolver muchos otros problemas cotidianos
Una orden de apartamento es uno de los principales documentos que certifican su derecho a poseer la propiedad registrada en ella. Si se pierde el orden del apartamento, entonces se puede restaurar, pero al mismo tiempo debe actuar de inmediato, y no más tarde, cuando de repente lo necesite
Los subsidios a la vivienda son programas diseñados para dirigirse a los pobres y los más vulnerables. El costo de los servicios públicos y el alquiler es un elemento muy tangible de los gastos familiares. Cuando el costo de los costos de vivienda excede la parte máxima permitida de ese costo en el ingreso familiar total, usted es elegible para un subsidio de vivienda
La parte de un apartamento, como cualquier tema de negociación, debe evaluarse. Pero la regla “precio adecuado - venta exitosa” no siempre se aplica en el caso de transacciones con acciones. Esto se debe a las características específicas de dichas transacciones en el mercado inmobiliario
El registro de la compraventa de un garaje se realiza mediante la celebración de un contrato de compraventa. De acuerdo con la ley civil, el contrato debe estar redactado por escrito y firmado por el vendedor y el comprador. Debe contener una descripción del objeto (garaje), su ubicación y valor
Según la parte 2 del art. 808 del Código Civil de la Federación de Rusia, en la confirmación del contrato de arrendamiento o compra y venta, puede emitir un recibo para recibir dinero de los inquilinos o compradores de apartamentos. ¿Cómo redactar un recibo para que tenga fuerza legal?
La venta de una participación en un piso donde está registrado un menor de edad depende de si es el propietario de la vivienda. Si se vende la acción que le pertenece, se requerirá el consentimiento para la transacción del órgano de tutela y fideicomiso
La venta y compra de un garaje se lleva a cabo de acuerdo con las reglas para realizar transacciones con bienes raíces, ya que todos los edificios que se encuentran sobre una base de capital son bienes raíces. Esto se desprende de los artículos 130 y 131 del Código Civil de la Federación de Rusia
El depósito es el anticipo del apartamento, lo que confirma la seriedad de las intenciones del comprador y del vendedor de completar la transacción principal. El monto del depósito se puede establecer mediante un acuerdo preliminar, pero la mayoría de las veces el depósito se realiza con un recibo regular, que indica todas las condiciones en caso de que una de las partes rechace la transacción
La peculiaridad de vender un apartamento en presencia de dos o más propietarios es que todos los propietarios necesitan un permiso notarial para vender. Si los propietarios son menores de edad, discapacitados, parcialmente capaces, además, debe obtener una resolución para obtener permiso para vender de las autoridades de tutela y tutela con una resolución del jefe de la administración del distrito
La casa se completó y se encargó y usted se convirtió en el orgulloso propietario de nuevos metros cuadrados residenciales. Puede comenzar las reparaciones, mudarse y, por supuesto, registrar el apartamento como una propiedad largamente esperada
El Feng Shui, el arte de planificar y crear armonía en el espacio que nos rodea, nos llegó desde la Antigua China y ya se ha establecido firmemente en casi todas las áreas de nuestra vida diaria. Con la ayuda del Feng Shui, no solo puede mejorar la atmósfera en el apartamento o mejorar su vida personal, sino también influir en su bienestar financiero
Cualquier pareja casada sueña con una casa separada si no la tiene. En nuestro tiempo, es muy posible contar con la ayuda del estado en este asunto. Sin embargo, se deben cumplir varias condiciones: casado no debe tener más de treinta años y por cada persona en su lugar de residencia debe haber menos de doce metros cuadrados
Al comprar y vender un automóvil, no se requiere un certificado de propiedad del automóvil, ya que el automóvil es un bien mueble. Para vender un automóvil, es necesario preparar una lista de documentos y retirar el automóvil del registro. Es necesario -PTS con una marca de baja - pasaporte de todas las personas involucradas en la transacción -poder notarial del propietario, si el automóvil no es vendido por el propietario -un poder notarial para la compr