Cómo No Perder Tu Casa En

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Cómo No Perder Tu Casa En
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Video: Cómo No Perder Tu Casa En

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Anonim

Al ser propietarios de un apartamento o una casa privada, los propietarios no siempre piensan en el hecho de que, en un caso conveniente para los atacantes, pueden perderlo.

Como no perder tu casa
Como no perder tu casa

Instrucciones

Paso 1

Pague su hipoteca a tiempo. Comprar una casa con préstamos hipotecarios es a veces una de las pocas opciones para comprar su propia propiedad. Pero es posible que la situación no sea a su favor y los pagos atrasados son una razón importante para llevar su propiedad a los tribunales. Lleve un registro de los pagos, hágalos con regularidad, incluso si tiene que endeudarse por ello.

Paso 2

No firme documentos cuestionables ni hojas en blanco, ya que más adelante pueden contener texto que permitirá que los intrusos se conviertan en los propietarios legales de su apartamento. Lea todos los documentos detenidamente y aclare los puntos cuestionables.

Paso 3

Redacte un acuerdo de anualidad solo después de consultar con especialistas. Las personas mayores, que están dispuestas a ceder su apartamento a alguien que los cuidará hasta su muerte, a menudo se encuentran con estafadores y pierden sus hogares inmediatamente después de firmar el contrato. No confunda un acuerdo de donación y un acuerdo de anualidad: en el primer caso, usted entrega su propiedad sin cargo, en el segundo, el pagador paga el monto acordado al destinatario del alquiler mensualmente con la condición de que después del fallecimiento de este último, recibe su propiedad en términos legales.

Paso 4

Anote claramente el monto de la primera cuota en el contrato de alquiler (generalmente es el 30-50% del valor de mercado de la vivienda) y el monto de los pagos mensuales posteriores. No olvide indicar sus condiciones, por ejemplo, pago de facturas de servicios públicos, compra de productos, etc.

Paso 5

Al comprar bienes raíces con un poder notarial, asegúrese de que el propietario realmente recibió dinero del intermediario después de la conclusión del contrato. De lo contrario, el propietario tiene derecho a impugnar el contrato y restaurar su propiedad en un plazo de diez años.

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