Cómo Desalojar A Un Ex De Un Apartamento

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Cómo Desalojar A Un Ex De Un Apartamento
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Video: Cómo Desalojar A Un Ex De Un Apartamento

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Anonim

Después del divorcio, los ex cónyuges ya no están ansiosos por vivir juntos. Pero, lamentablemente, no siempre un hombre puede irse, dejando el apartamento en el que vivían juntos, a su completa disposición. Si desea escribirlo, mucho depende de cómo haya recibido este apartamento.

Cómo desalojar a un ex de un apartamento
Cómo desalojar a un ex de un apartamento

Instrucciones

Paso 1

En el caso de que haya recibido un apartamento por herencia, se considerará solo su propiedad, como todos los demás bienes inmuebles que haya adquirido antes del matrimonio. Puede desalojar al primero del apartamento que fue comprado antes del matrimonio o heredado por usted, guiado por la parte 4 del artículo 31 del Código de la Vivienda. Dice que el ex familiar, tras la disolución del matrimonio, pierde el derecho a utilizar esta vivienda. Por decisión judicial, este derecho se le puede retener durante algún tiempo si no puede proveerse de otra vivienda. Será problemático demostrar esto a la corte para un joven sano.

Paso 2

Si su exmarido, mientras vivía en este apartamento, se negó a participar en su privatización, aunque tenía derecho a hacerlo, desalojarlo en virtud del art. 31 LCD ya no podrá hacerlo. La situación solo puede verse afectada por el hecho de que se vio obligado a negarse a participar en la privatización, ya que ya había ejercido este derecho una vez antes y participó en la privatización de otro apartamento.

Paso 3

Cuando el contrato matrimonial no disponga lo contrario, el apartamento comprado por los cónyuges que han contraído matrimonio oficial se considera propiedad conjunta. El requisito de división de la propiedad prevé un período de prescripción de tres años. Si el exmarido no le presenta sus derechos antes de la expiración de este período, el apartamento pasa a ser de su propiedad y puede cancelarlo en la corte, siempre que esté registrado a su nombre.

Paso 4

Incluso si su exmarido no quiere salir del apartamento, siempre puede presentar un reclamo ante el tribunal de distrito y exigir su desalojo. Respalde sus afirmaciones con pruebas documentales convincentes de que se ha perdido el derecho a usar y residir en esta vivienda. Prepare copias de los títulos de propiedad para demostrar su estado de propiedad. El tribunal tendrá en cuenta la presencia de los hijos menores de edad que convivan con usted, la presencia del excónyuge en un espacio vital diferente, las circunstancias del proceso de divorcio y tomará una decisión positiva sobre su desalojo.

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