Cómo Vender Una Casa De Forma Urgente

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Cómo Vender Una Casa De Forma Urgente
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Video: Cómo Vender Una Casa De Forma Urgente

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Anonim

La venta urgente de una casa no es infrecuente. La necesidad de vender un inmueble lo antes posible puede deberse a varias razones: reubicación, falta de fondos, etc. Para lograr este objetivo, es necesario pensar claramente en el plan de acción, dividiéndolo en pasos secuenciales.

casa
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Antes de poner una casa en venta, defina claramente a qué precio desea vender su propiedad. Después de eso, haga la pregunta lógica: ¿dónde puede encontrar compradores para bienes raíces? A continuación, comience a recopilar los documentos necesarios. Es recomendable confiar la solución de este problema a un abogado, ya que la documentación, es decir, el contrato de compraventa, es un punto importante en la venta de una casa.

¿Cómo encontrar un comprador?

Lo primero que debe hacer para encontrar compradores es enviar un anuncio de venta urgente de una casa a precio de ganga. En el anuncio, describa en detalle las ventajas de su hogar, su ubicación, la presencia de renovaciones, ventanas luminosas, un jardín, una valla, etc. Si no sabe cómo escribir anuncios de ventas, comuníquese con los profesionales. A continuación, coloque su anuncio en el número máximo de sitios: pueden ser periódicos, revistas, paneles de información, anuncios en las paradas de autobús, etc., así como necesariamente tablones de anuncios en Internet. No olvide indicar que la venta de la casa la realiza el propietario, sin la participación de intermediarios; esto es importante para un comprador potencial, ya que le promete ahorros en los servicios de un agente inmobiliario. Además, siempre puede negociar un descuento y una negociación moderada con el propietario (especialmente cuando se trata de la venta urgente de una casa).

Demostración en casa

Esté preparado para el hecho de que su casa querrá ver y buscarán en todas partes. Es necesario de antemano llevar todas las habitaciones de la casa y el sótano a una forma presentable. Si se requieren reparaciones cosméticas, es mejor hacerlo de inmediato o dar un descuento al comprador que tendrá que hacer esta reparación por su cuenta. Es aconsejable no ocultar todas las fallas posibles al propietario potencial de la casa: las tuberías tienen fugas, las tuberías deben reemplazarse, no hay agua caliente en verano, etc. Después de la inspección, el comprador hará las preguntas de interés: responda de la manera más honesta posible, mientras recuerda que debe vender la casa, así que no menosprecie sus méritos.

Lado legal de la transacción

Dado que estamos hablando de una venta urgente de una casa, no siempre hay tiempo suficiente para el papeleo. Por lo tanto, es mejor confiar este asunto a especialistas calificados: abogados. Esto le evitará la necesidad de dedicar su tiempo a visitar diversas autoridades, al tiempo que garantiza la alfabetización del contrato redactado. En el caso de una venta urgente de un inmueble, no debe ahorrar en los servicios de profesionales.

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