Cómo Pagar Un Apartamento Privatizado

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Cómo Pagar Un Apartamento Privatizado
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Video: Cómo Pagar Un Apartamento Privatizado

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Anonim

La vivienda municipal privatizada se transfiere a la propiedad privada de los ciudadanos. El pago lo realiza el propietario de la propiedad sobre la base de los cargos efectuados en un solo centro de asentamiento, que están regulados por los artículos 153 a 157 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia.

Cómo pagar un apartamento privatizado
Cómo pagar un apartamento privatizado

Es necesario

un recibo de un único centro de liquidación

Instrucciones

Paso 1

Después del registro de los derechos de propiedad, estará exento de pagar el alquiler, pero el certificado de propiedad proporciona una base para calcular no solo las facturas de servicios públicos por los servicios utilizados. Pagará la totalidad del mantenimiento de la vivienda, servicios generales de limpieza.

Paso 2

El propietario está obligado a pagar todos los servicios consumidos de acuerdo con los cargos, que se calculan en función del número de personas registradas y realmente vivas en el apartamento o de acuerdo con las lecturas de los dispositivos de medición, si están instalados.

Paso 3

El pago está sujeto al suministro de agua fría y caliente, disposición de alcantarillado, disposición de basura, uso de luz, gas y calefacción. Deberá pagar por separado los servicios del personal técnico contratado para limpiar la entrada y el territorio adyacente.

Paso 4

Si el inquilino está exento de pagar las reparaciones actuales y mayores de la propiedad común de un edificio de apartamentos, el propietario está obligado a pagarlas en su totalidad. Además, deberá pagar los servicios del personal de administración del edificio de apartamentos, realizar otros pagos por el mantenimiento de la propiedad común. Si la junta general de residentes decide instalar un intercomunicador, está obligado a participar en los costos de instalación.

Paso 5

El pago de los impuestos está íntegramente a cargo del propietario de la vivienda. La base imponible se calcula como un porcentaje del valor catastral de la propiedad poseída. Si la valoración catastral de un apartamento es de hasta 300 mil rublos, pagará el 0.1% del costo anualmente, de 300 a 500 mil rublos, el impuesto se cobra por un monto de 0.1-0.3%, de 500 mil - 0.3- 2% …

Paso 6

El valor catastral de la vivienda para el cálculo de la base imponible se revisa anualmente, la información se envía a la oficina territorial de la Inspección Fiscal Federal de la Oficina de Inventario Técnico.

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