Después de un año de la compraventa de un apartamento, el comprador puede realizar una deducción del impuesto predial, es decir, devolver el impuesto sobre la renta pagado anteriormente en la cantidad que establece la ley.
El monto total de la devolución de impuestos al comprar un apartamento no es más del 13% de 2,000,000 de rublos, es decir, 260,000 rublos. Además, puede obtener una deducción de impuestos a la propiedad solo una vez en la vida. Para recibir una deducción del impuesto a la propiedad, debe preparar los siguientes documentos.
Solicitud de deducción del impuesto predial.
Se puede encontrar una muestra de dicha declaración en el sitio web oficial del Servicio de Impuestos Federales a través de un motor de búsqueda. La solicitud está escrita a nombre del jefe de la inspección en el lugar de residencia, indica el objeto que se adquirió y enumera los documentos que confirman el hecho de la compra de bienes inmuebles. Además, en la aplicación es necesario registrar los datos del banco en el que se abre la cuenta corriente del comprador del apartamento, y al que se transferirá el importe de la deducción fiscal.
Declaración del IRPF.
El formulario y la muestra de llenado de la declaración también se pueden encontrar en el sitio web del Servicio de Impuestos Federales, si el llenado parece difícil, puede comunicarse con empresas especializadas que prepararán el documento necesario por una tarifa razonable.
Certificado del lugar de trabajo en forma de 2-NDFL.
El certificado reflejará la cantidad de ingresos recibidos en el período del informe y la cantidad retenida del impuesto sobre la renta personal.
Copias de documentos que confirmen el hecho de comprar un apartamento, es decir, un contrato de compraventa.
También se requiere una copia del certificado de registro de propiedad y una copia del acto de aceptación y transferencia de la propiedad inmobiliaria.
Estos documentos, junto con el pasaporte y el NIF, deben presentarse en la oficina de impuestos del lugar de residencia. En el caso de que la cantidad de impuestos transferidos en el período del informe sea menor que la deducción fiscal, su saldo se pagará el próximo año.