Según la parte 2 del art. 808 del Código Civil de la Federación de Rusia, en la confirmación del contrato de arrendamiento o compra y venta, puede emitir un recibo para recibir dinero de los inquilinos o compradores de apartamentos. ¿Cómo redactar un recibo para que tenga fuerza legal?
Instrucciones
Paso 1
Haga un recibo por escrito. En caso de reclamaciones del inquilino o del comprador del apartamento, la autenticidad de su letra será confirmada mediante un examen, si el caso llega a los tribunales.
Paso 2
Especifique, además del nombre completo, los datos del pasaporte (el suyo y el del inquilino / comprador). Esto es necesario para poder establecer que el recibo se refiere específicamente a aquellas personas que son parte del arrendamiento o venta de un apartamento.
Paso 3
Indique la dirección de registro, según el pasaporte, la dirección real de residencia del inquilino / comprador y la suya. Esto debe hacerse para que, en caso de violaciones de los términos del contrato, sea posible establecer la ubicación de las partes lo antes posible.
Paso 4
El monto del contrato de trabajo o compraventa debe indicarse en el recibo no solo en números, sino también en palabras, de manera que en caso de reclamos mutuos de las partes, sea posible establecer fácilmente su monto real.
Paso 5
Si el contrato prevé el pago de la cantidad especificada en él en partes, asegúrese de especificar en el recibo los términos para recibir el dinero restante. Es deseable que el período entre el momento de la recepción del pago anticipado (depósito) y el monto del capital en virtud del acuerdo no exceda los 30 días.
Paso 6
Si su inquilino o el comprador de su apartamento no paga el resto del dinero a tiempo, considere esta opción y estipule posibles sanciones en el recibo, hasta el desalojo del apartamento (si está alquilado) o el procesamiento (si compra vivienda). de ti). Es posible que estas sanciones ya estuvieran previstas en el tratado, pero no estaría de más duplicarlas.
Paso 7
Para descartar disputas y reclamos, obtenga el apoyo de dos testigos y pídales que firmen el recibo.
Paso 8
Todas las firmas deben ser idénticas a las firmas en el contrato de trabajo o compraventa, así como en los pasaportes de las partes que lo celebraron. Es deseable que junto a la firma esté su descifrado (nombre completo).
Paso 9
Incluya la fecha en que se emitió el recibo. El recibo debe redactarse en 2 copias (una para cada parte).