El registro de un edificio residencial en propiedad es necesario en cualquier caso. No importa si más tarde venderás la casa o vivirás en ella. Los documentos de propiedad de la vivienda pueden ser necesarios para las comunicaciones y para resolver muchos otros problemas cotidianos.
Es necesario
- - identificación;
- - plano catastral del sitio;
- - recibo de pago de impuestos estatales;
- - documento de título del sitio;
- - certificado de registro de la casa;
- - solicitud.
Instrucciones
Paso 1
Recoge un paquete de documentos. Para registrar la propiedad de un edificio residencial, necesita: una tarjeta de identidad (pasaporte), un pasaporte técnico de la casa (emitido por la BTI), un documento de título para el sitio, un plano catastral del sitio (se obtiene de la cámara catastral). No es necesario presentar el plano catastral si el derecho a la parcela se registró anteriormente en la forma prescrita por la Ley Federal.
Paso 2
Si su sitio tampoco está registrado como una propiedad, deberá seguir este procedimiento y solo entonces comenzar a decorar la casa. En el caso de que usted no tome la propiedad de la casa, pero confíe esto a su representante, debe redactar un poder a su nombre. El poder debe estar notariado.
Paso 3
Pague la tasa estatal por el registro estatal de derechos de propiedad. Actualmente, el monto de esta tarifa es de 100 rublos, si un edificio residencial está registrado como propiedad de un individuo.
Paso 4
Retire copias de todos los documentos y del recibo pagado, para el registro debe enviar copias, pero deberá presentar el original. Algunos documentos pueden requerir copias duplicadas.
Paso 5
Escriba una solicitud para el registro estatal de derechos de propiedad. Esta solicitud se completa de acuerdo con la muestra en presencia de un especialista del departamento de recepción de documentos en los órganos del Servicio Federal de Registro.
Paso 6
Envíe el paquete de documentos a Rosreestr. Después de que el empleado de Rosreestr reciba sus documentos y solicitud, le dará un recibo. El recibo indicará la fecha en la que debe retirar el certificado ya preparado.
Paso 7
Un mes después, en la fecha especificada, puede ir a Rosreestr, donde se le entregará un Certificado de Registro Estatal de Derechos de Propiedad. Desde el momento en que reciba el certificado (no antes), se convertirá en el propietario de la casa y podrá realizar cualquier transacción y otras acciones con ella.