Un apartamento propio se puede donar como cualquier otra propiedad. Sin embargo, en algunos casos, dicha transacción puede ser impugnada, por ejemplo, por los familiares del donante. Pero esto requiere bases legales.
Instrucciones
Paso 1
Decida sobre qué base desea impugnar el acuerdo de donación. Una buena razón para cancelar el contrato puede ser la incapacidad del donante en el momento de la transacción, el uso de documentos falsos, lo que obligó al propietario a concluir el contrato. Además, la redacción incorrecta del contrato en sí puede convertirse en una razón importante. Por ejemplo, no debe contener ninguna condición para recibir un obsequio; la transferencia de propiedad en virtud de dicho acuerdo debe ser completamente gratuita.
Paso 2
Verifique si el estatuto de limitaciones ha pasado desde que se completó la transacción del obsequio. Solo puede disputar una transacción de bienes raíces dentro de los tres años posteriores a su conclusión. En el caso de que la transacción se haya realizado con el uso de la coacción, el período es aún más corto: un año.
Paso 3
Recopile documentos que confirmen su posición sobre la necesidad de terminar la transacción. Dichos documentos pueden ser el reconocimiento del donante como incompetente, un certificado de propiedad del apartamento de otra persona o, por ejemplo, evidencia de que el donante, que posee solo una parte del derecho al apartamento, ordenó ilegalmente transferir todo propiedad a otra persona en virtud de un contrato. Para corroborar el hecho de la coacción de una persona, busque testigos que estén listos para confirmarlo.
Paso 4
Haga una declaración de reclamo ante el tribunal. Es mejor contratar a un abogado de propiedad para que lo ayude con el caso. Envíe su declaración y los documentos que respalden su historia al tribunal de distrito. En el papel del solicitante en el tribunal, la parte perjudicada debe actuar: el donante (si, por ejemplo, se vio obligado a desprenderse de la propiedad) o sus familiares.
Paso 5
Espere la cita de la sesión del tribunal. Esté preparado para que se lleve a cabo solo en unos meses. Si no está satisfecho con el veredicto del juez, puede apelar la decisión ante un tribunal superior.