Si se ha llevado a cabo la privatización del apartamento, y el espacio habitable es de propiedad común compartida de varias personas, puede ceder su parte del apartamento mediante la redacción de un contrato de compraventa o donación por esta parte. En caso de privatización fallida, basta con escribir un rechazo. Si la acción le pertenece por herencia y el título de la misma aún no ha sido registrado, ceda la acción a favor de otros herederos. Si no quiere hacer el papeleo, simplemente no reclame sus derechos de herencia. Su parte pasará automáticamente a los demás herederos.
Es necesario
- -documentos que prueben la identidad de todos los participantes en la transacción
- - documentos de título del apartamento
- -permiso notarial para la transacción de todos los propietarios del apartamento
- -certificado del lugar de residencia sobre todos los registrados en el apartamento
- -nuevo documento técnico del apartamento
- -contrato notarial de compraventa, donación o renuncia a una participación en una herencia
- -un documento que confirme el pago de la tasa estatal para la transacción y para el registro
- -en presencia de propietarios menores o incapacitados, permiso para concluir una transacción de sus representantes legales
- - una declaración de negativa a privatizar, certificada por un notario
Instrucciones
Paso 1
Si usted es propietario de una parte de un apartamento junto con otras personas y ya se ha emitido un certificado de propiedad, haga un acuerdo de venta o un acuerdo de donación por su parte. Esto requiere una serie de acciones legales.
Llame a un técnico de BTI. Según la inspección del apartamento, se le entregará un nuevo pasaporte técnico.
Con todos los propietarios del apartamento, comuníquese con la notaría para obtener un permiso notarial para la donación o venta de un apartamento de todos los propietarios.
El notario redactará un contrato de compraventa o donación a favor de la persona a favor de la que ceda su parte.
En el centro de registro para el registro de bienes raíces, registre la transacción y emita un certificado de propiedad de la persona a cuyo favor renunció a su participación.
Paso 2
Si el apartamento aún no se ha privatizado y no hay un certificado de propiedad compartida, simplemente escriba una declaración de negativa a privatizar y certifíquelo con un notario.
Paso 3
Si la parte del apartamento le pertenece por herencia y el certificado de propiedad ya ha sido emitido, entonces haga un acuerdo de compraventa o donación para la persona en cuyo favor desea entregar su parte. La forma de hacer un trato se indica arriba.
Paso 4
Si ha declarado sus derechos de herencia, pero aún no se ha emitido el certificado de propiedad, entonces redacte un acuerdo notarial sobre la renuncia de su participación a favor de otros herederos o en favor de un heredero específico.
Paso 5
Si aún no se han declarado los derechos de herencia sobre una parte del apartamento, no los reclame. Después de 6 meses, la parte del piso se dividirá automáticamente entre los demás herederos.