La donación prevé la transferencia de la propiedad del donante a la parte destinataria de forma gratuita. El contrato de donación debe redactarse de acuerdo con todas las reglas y la transacción de donación debe registrarse en el centro de registro para el registro de bienes inmuebles para el registro de la propiedad del donatario. La donación no se puede cuestionar más en esta diferencia de la venta y compra y testamento. Puede donar bienes muebles e inmuebles, así como una parte de los bienes pertenecientes al donante.
Es necesario
- -aplicación del formulario establecido
- - documento acreditativo del pago de la matrícula, original y copia
- -documentos que prueben la identidad
- -documentos de fideicomisarios o representantes legales de menores o ciudadanos incapacitados
- - originales y copia de los documentos de título
- -certificado de residencia
- -copia y original de la BTI para la vivienda, el original debe estar certificado por la BTI
- -consentimiento notarial de todos los propietarios
- - un documento que confirme el pago del impuesto sobre donaciones
Instrucciones
Paso 1
Para registrar una donación para una parte de un apartamento, se requiere el consentimiento de todos los propietarios de este apartamento. Debe estar notariado y certificado. Si el apartamento tiene menores o propietarios incompetentes, entonces se requiere el consentimiento de sus padres o tutores.
Paso 2
Si se ha elaborado un acuerdo para determinar las participaciones en el apartamento, no se requiere el permiso de otros propietarios. El donante tiene derecho a donar su parte a cualquier persona.
Paso 3
Debe tener un certificado de propiedad de este apartamento. Para su registro, llamar a un técnico del departamento de BTI. Según la inspección del apartamento, se le emitirá un nuevo pasaporte técnico. Con un pasaporte técnico y documentos de título, debe comunicarse con el centro de registro estatal para el registro de bienes raíces. Se le entregará un certificado de propiedad.
Paso 4
Después de recibir un permiso notarial para la donación de todos los propietarios de apartamentos, comuníquese con el donatario en una notaría para redactar un acuerdo de donación. Elaborarán un convenio de donación de su parte del apartamento. El acuerdo de donación no prevé ninguna obligación del donatario. El donatario tiene derecho a rechazar el regalo.
Paso 5
Al concluir un acuerdo de donación, es necesario indicar cuántos metros cuadrados se donan y la dirección completa y ubicación de este apartamento, indicar el piso en el que se encuentra el apartamento y el número de pisos de la casa en sí. Ingrese la información sobre las personas registradas en el apartamento y con derecho a permanecer en el apartamento después de la donación.
Paso 6
Después de recopilar y procesar todos los documentos, el acuerdo de donación se registra en el centro de registro estatal para el registro de bienes raíces. El donatario recibe un certificado de propiedad de la acción donada en el apartamento.