Alquilar un apartamento en Samara, como en cualquier gran ciudad, no es barato. No es de extrañar que las personas que quieren alquilar una casa quieran ahorrar dinero. Una de las opciones es encontrar un apartamento adecuado por su cuenta, sin la participación de intermediarios. El procedimiento de búsqueda en este caso se vuelve algo más complicado, pero si tiene éxito, puede ahorrar del 30 al 50 por ciento del alquiler mensual.
Es necesario
- - pasaporte;
- - dinero para pagar el alquiler.
Instrucciones
Paso 1
Cuando busque una casa para alquilar por su cuenta, busque opciones en varios sitios temáticos. Los anuncios para la entrega de vivienda sin se presentan, por ejemplo, aquí: https://samara.irr.ru/real-estate/rent/?rnd=490 o https://www.arenda63.ru/. Esta forma de búsqueda te ayudará a ahorrar dinero en el pago de comisiones a la agencia inmobiliaria. También puede aprovechar los anuncios publicados en diversos medios impresos, tanto generales como dedicados específicamente al sector inmobiliario. Por ejemplo, en el periódico Zelenaya Ploshchad publicado en Samara, los anuncios de alquiler directamente de los propietarios de los apartamentos están marcados con iconos especiales.
Paso 2
Considere sus requisitos para viviendas futuras: la ubicación, el área, el costo de la vivienda deseada y si necesita un registro temporal. Después de eso, puede elegir entre varias ofertas lo que sea adecuado para usted. Además, al analizar la información, preste atención a la correspondencia del precio del alquiler con los indicadores promedio del mercado. El precio por un mes de vida en un apartamento de una habitación en un área remota comienza en 6.000, mientras que en lugares más populares alquilar un apartamento de tamaño similar puede costar desde 11.000 o más.
Paso 3
Visite los apartamentos seleccionados. Al alquilar una vivienda amueblada, preste atención al estado de los electrodomésticos y equipos de plomería. Todo debería estar bien. Al reunirse con el propietario, discuta qué acciones para cambiar el entorno está dispuesto a permitir, si es necesario. Por ejemplo, quitar algunos de los muebles viejos para dejar espacio para los suyos puede convertirse en un tema controvertido.
Paso 4
Habiendo elegido la opción adecuada, concluya un contrato de arrendamiento con el propietario del apartamento. Debe incluir las condiciones, plazo y costo del arrendamiento. También contiene información sobre el depósito, que es al menos el costo de un mes de vida en el apartamento. También es aconsejable acordar de antemano el acceso al apartamento, por ejemplo, para que el propietario venga allí solo después de previo aviso. Es recomendable certificar el contrato con notario. Un abogado especializado en derecho de propiedad puede ayudar a redactar el contrato en sí.
Paso 5
Si va a emitir un registro temporal, obtenga el consentimiento por escrito del propietario o acérquese a la oficina de pasaportes con él. Allí podrá firmar los papeles necesarios. Al solicitar un registro temporal, se mantendrá su registro permanente. Es mejor estar registrado durante toda la duración del contrato de arrendamiento.