La venta exitosa de una casa o apartamento depende en gran medida de un anuncio bien redactado. Debería hacer que un comprador potencial desee inspeccionar la propiedad en venta.
Instrucciones
Paso 1
Comience el texto de su anuncio indicando el tipo de inmueble (casa, apartamento, habitación, etc.), piso, área total y útil, número de habitaciones.
Paso 2
Si vende una casa privada, indique el área del sitio, brinde información sobre la disponibilidad de gas, suministro de agua, alcantarillado, sistema de calefacción. En el caso de que la casa sea nueva o no se construyó hace mucho tiempo, indique el año de construcción. Agregue información sobre dependencias, disponibilidad de garajes. Si hay un jardín, asegúrese de marcarlo. En el caso de que la casa esté a la venta en un pueblo, indique la distancia al pueblo más cercano. La información sobre la disponibilidad de teléfono, televisión vía satélite y conexión a Internet no será superflua.
Paso 3
Si el apartamento en venta ha estado en buen estado, indíquelo en su anuncio. Describa el tipo de baño: compartido o separado, brinde información sobre las imágenes de la cocina y el pasillo. Si la propiedad está ubicada en una buena zona, márquela como una de las ventajas de la propuesta.
Paso 4
Publique su anuncio en los periódicos locales. Puede ser de pago o gratis. El formulario a menudo se imprime en periódicos, algunas publicaciones aceptan anuncios por teléfono. Puede enviar un anuncio comunicándose directamente con la oficina editorial.
Paso 5
Obtenga un servicio de radio local por una pequeña tarifa y deje el texto al editor.
Paso 6
Utilice sitios web que publiquen información sobre ventas de bienes raíces. Muchos de ellos no requieren registro, algunos requerirán registro. En el formulario propuesto, indique la región, ciudad y toda la información sobre la vivienda que se vende. Cuando venda una casa privada, agregue una foto; muchos sitios con anuncios inmobiliarios lo permiten. Especifique el precio de venta y los datos de contacto.
Paso 7
Consulte con su agencia inmobiliaria local. La mayoría de ellos anuncian la venta de forma gratuita, cobrando dinero por los servicios de los compradores de bienes raíces. Algunas firmas inmobiliarias ofrecen concluir un acuerdo de que no se comunicará con otras agencias inmobiliarias, a cambio de prometer una promoción más activa del anuncio. Al completar cualquier documento y contrato, lea atentamente todos los párrafos y notas a pie de página escritos en letra pequeña.
Paso 8
Publicar anuncios en puestos callejeros sigue siendo una forma bastante eficaz de vender. El pegado debe realizarse solo en los lugares designados para ello. Dado que los anuncios callejeros son eliminados o pegados rápidamente por otros anuncios, actualícelos cada pocos días.