El problema de la vivienda preocupa a muchos, si no a todos. Tener tu propia casa mejora enormemente la calidad de vida. Sin embargo, no todo el mundo tiene la oportunidad de comprar un apartamento. El mercado de alquiler y alquiler no es menos popular que el mercado inmobiliario. Si tiene un apartamento que puede alquilar, tiene una fuente adicional de ingresos.
Es necesario
Inventario de propiedad, contrato de arrendamiento
Instrucciones
Paso 1
Para alquilar oficialmente un apartamento, necesita encontrar inquilinos. Envíe un anuncio en sitios especiales y periódicos de que está alquilando un apartamento. Para acelerar el proceso de alquiler de un apartamento, proporcione información completa al respecto: el número de habitaciones, el estado del apartamento, la disponibilidad de equipos y muebles, la ubicación de la casa, el costo del alquiler y a quién desea. para ver como inquilinos. Tenga en cuenta que la presencia de niños pequeños y animales en posibles inquilinos puede provocar daños en su propiedad en el apartamento.
Paso 2
Cuando haya encontrado inquilinos que se adapten a sus necesidades, celebre un contrato de alquiler de apartamento con ellos. Alquilar un apartamento sin un contrato de arrendamiento se considerará no oficial. Esto ahorrará su presupuesto de impuestos de alquiler, pero puede hacer que su sueño sea menos reparador.
Paso 3
En el contrato de arrendamiento será necesario indicar los derechos y obligaciones de las partes del contrato, así como el tiempo por el cual alquila el apartamento y el costo del alquiler. Si es necesario, indique las condiciones en relación con las cuales se puede aumentar o disminuir el precio del alquiler. Indique en el contrato a qué hora el inquilino se compromete a pagar el alquiler.
Paso 4
Un elemento separado será la información sobre los términos de terminación del contrato. Especifique en él las condiciones específicas bajo las cuales se puede rescindir el contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si el inquilino arruina la propiedad del dueño del apartamento o se niega a pagar el alquiler a tiempo. Además, el propietario puede cambiar los planes de este apartamento. Es mejor discutir los posibles escenarios con anticipación.
Paso 5
Indique en el contrato las cláusulas y condiciones de empleo adicionales que considere necesarias. Tenga en cuenta que el contrato regula los derechos y obligaciones de las partes. Y todas las cuestiones controvertidas, si surgen, se resolverán con referencia a él. Trate de prever todos los posibles riesgos asociados con el alquiler de un apartamento.