De acuerdo con el art. 246 del Código Civil de la Federación de Rusia, un participante en propiedad compartida tiene el derecho, a su discreción, de vender, donar, legar, pignorar su parte de la propiedad o disponer de ella de otra manera.
Instrucciones
Paso 1
Habla con el resto de la propiedad compartida del apartamento. También pueden querer vender sus acciones. Luego, puede vender todo el apartamento y dividir las ganancias en proporción a las acciones del apartamento o por acuerdo.
Paso 2
Si otros participantes de la propiedad no quieren vender sus acciones, notifíqueles por escrito sobre la venta de sus acciones, su precio y otras condiciones de venta (artículo 250 del Código Civil de la Federación de Rusia). Otros propietarios tienen el derecho preferente de compra.
Paso 3
Si todos los participantes en la propiedad compartida se niegan a comprar, no dude en poner a la venta sus acciones (artículo 250 del Código Civil de la Federación de Rusia). Pero recuerde que el derecho a comprar sus acciones es retenido por otros participantes en la propiedad compartida durante un mes. La negativa a comprar debe hacerse por escrito.
Paso 4
Reúna los documentos necesarios para la venta de acciones en el apartamento e invite al comprador a un notario.