Elegir el espacio adecuado para su tienda es una estrategia de marketing importante. A menudo, depende mucho más de la ubicación del negocio de lo que piensa el propietario. Al elegir, es importante tener en cuenta los intereses de su público objetivo y sus capacidades. La búsqueda se realiza más fácilmente a través de conocidas bases de datos de bienes raíces comerciales en Internet.
Instrucciones
Paso 1
Evalúe su público objetivo. Depende mucho de lo que vendas. Una pequeña tienda de comestibles con un nivel de precio medio significa que casi todos los residentes de las casas cercanas entrarán en ella. La tienda de zapatos será visitada por cierto círculo de personas adineradas. En consecuencia, el local debe ser conveniente para que lo visite una determinada categoría de compradores.
Paso 2
En este sentido, es conveniente ubicar una tienda cerca de las tiendas de esta clase (no necesariamente competidores, por ejemplo, se puede abrir un supermercado costoso al lado de las boutiques). Como regla general, muchas personas prefieren hacer muchas compras a la vez que pasar por una tienda en particular solo para comprar alimentos o solo para comprar ropa. Por lo tanto, debe analizar el mapa de las ubicaciones de las tiendas que utiliza el mismo público objetivo que el suyo.
Paso 3
Es aconsejable que su habitación no esté en una calle lateral, sino en la calle. Esto hará que sea más conveniente posicionar el letrero, además, no necesitarás gastar dinero en publicidad en el asfalto apuntando a la tienda.
Paso 4
Debería ser conveniente acercarse o conducir hasta la tienda. Por lo tanto, es importante que haya una calle concurrida, una estación de metro o una parada de transporte terrestre cerca de su tienda. Al elegir un local, preste atención a la posibilidad de estacionamiento cerca de la futura tienda.
Paso 5
La forma más sencilla de buscar locales es a través de Internet, a través de las bases de datos existentes de arrendamiento de inmuebles comerciales. Es aconsejable buscar ayuda de abogados que se ocupan de transacciones inmobiliarias, ya que las instalaciones seleccionadas deberán ser verificadas para verificar su pureza legal y concluir un contrato de arrendamiento.
Paso 6
Tenga en cuenta que no todas las ofertas publicadas en Internet son precisas. Por lo tanto, esté preparado para el hecho de que algunas de las ofertas publicadas no existen en la naturaleza, simplemente sirven como publicidad para el sitio. Si de repente ve tarifas de alquiler muy bajas para un local decente, esto significa que el local puede ser bastante problemático, tanto desde el punto de vista legal como operativo. Por lo tanto, en tales casos, compruébelo y todos los documentos con especial cuidado.