La necesidad de transferir el parque de viviendas a no residenciales surge si la vivienda se va a utilizar con fines comerciales. Muy a menudo, los primeros pisos de los edificios de varios pisos se transfieren al fondo no residencial. El procedimiento de preparación de documentos es muy largo y caro.
Es necesario
- - extractos del BTI;
- - plan, proyecto, bosquejo;
- - el acto de aprobación;
- - permiso;
- - un extracto del USRTS;
- - pasaporte;
- - conclusión de la comisión de vivienda;
- - la conclusión de la comisión interdepartamental;
- - solicitud a los USRT;
- - recibo de pago de la tasa estatal.
Instrucciones
Paso 1
Para cambiar el propósito funcional de la vivienda, comuníquese con la BTI. Obtenga un plano de un edificio de apartamentos, un extracto del pasaporte catastral del apartamento, una copia del plano catastral, una explicación.
Paso 2
Invite a un arquitecto a realizar un proyecto y un boceto de las futuras instalaciones. De acuerdo con la legislación vigente, todo local no residencial debe tener una entrada independiente. No tiene derecho a realizar una remodelación sin permiso, por lo tanto, se requerirá un proyecto arquitectónico de la opción de organizar una entrada separada.
Paso 3
Con los documentos recibidos del BTI y del arquitecto, contactar con el departamento de arquitectura y urbanismo del distrito. Escriba una solicitud, presente todos los documentos y fotocopias. Se le otorgará un acta de aprobación, que deberá firmar en el departamento distrital de sistemas comunales, en la protección contra incendios, en el SES, en la administración distrital, en los proveedores de recursos energéticos.
Paso 4
Contacte de nuevo con el departamento de arquitectura con el certificado de aprobación. Se le dará permiso para realizar trabajos en la organización de una entrada separada al apartamento.
Paso 5
Tan pronto como realice todo el trabajo de acuerdo con el proyecto elaborado, recibirá un extracto del centro de registro unificado, invite a la comisión de vivienda de la administración del distrito. Se le dará una opinión sobre la posibilidad de transferir un apartamento residencial a un local no residencial.
Paso 6
Si habrá apartamentos residenciales en el mismo piso con locales no residenciales, deberá obtener el permiso notarial de todos los vecinos, sin el cual es imposible cambiar el propósito funcional del local.
Paso 7
El veredicto final lo emitirá la comisión interdepartamental, donde deberá presentar todos los documentos recibidos.
Paso 8
La etapa final de la traducción es contactar a la FUGRTS y realizar cambios en el registro unificado, que se realizarán en base a su solicitud y el paquete de documentos presentado.