Cómo Dividir Un Apartamento Hipotecario

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Cómo Dividir Un Apartamento Hipotecario
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Video: Cómo Dividir Un Apartamento Hipotecario

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Anonim

Hoy en día, muchas parejas casadas compran una vivienda con una hipoteca. La situación se vuelve más difícil si los cónyuges deciden divorciarse. En este caso, el apartamento, que está incluido en la hipoteca, debe dividirse.

Cómo dividir un apartamento hipotecario
Cómo dividir un apartamento hipotecario

Es necesario

  • - datos de contacto de la entidad de crédito;
  • - un contrato de hipoteca celebrado con el banco.

Instrucciones

Paso 1

Comuníquese con un empleado del banco e informe el presunto divorcio. Los empleados de la institución crediticia deben estar al tanto de los cambios en la vida personal de los clientes.

Paso 2

Visite el banco con el que firmó un contrato hipotecario y escriba una declaración de que uno de los cónyuges pagará el préstamo en su totalidad y asumirá todas las obligaciones. En este caso, el otro cónyuge debe ceder sus derechos sobre el apartamento por escrito. La mayoría de las veces, las organizaciones se encuentran con sus clientes a mitad de camino, pero para ello, el banco debe asegurarse de que la persona que pagará el préstamo sea solvente.

Paso 3

Pague el préstamo antes de lo previsto. Esta opción será costosa, pero es la mejor manera de dividir la propiedad hipotecaria rápida y eficazmente. Si los cónyuges reembolsan el préstamo antes de lo previsto, pueden deshacerse de sus obligaciones con la organización.

Paso 4

Pide permiso al banco para vender el piso hipotecado.

Paso 5

Obtenga una entrevista asignada por el personal del banco. Convencido de la inevitabilidad de un divorcio, el banco instruirá a la agencia inmobiliaria para que busque compradores y venda el apartamento. Después de la venta, la agencia recibirá la comisión adeuda. Y el banco, el resto del préstamo. Los cónyuges recibirán el dinero restante.

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