Los tiempos en los que se podía conseguir gratuitamente un apartamento en el lugar de trabajo o en el Estado se han hundido en el olvido. En la actualidad, la mayoría absoluta de los ciudadanos puede mejorar sus condiciones de vida solo de tal manera que compren un piso mediante un préstamo hipotecario.
Instrucciones
Paso 1
Teniendo en cuenta el costo de la vivienda y el nivel de ingresos, para muchos ciudadanos una hipoteca es la única forma posible de mejorar las condiciones de vida, que consiste en contratar un apartamento con un préstamo garantizado. La mayoría de los bancos otorgan préstamos hipotecarios a ciudadanos de al menos 21 años y no mayores de 60, con ingresos estables y experiencia laboral en el último lugar de trabajo de 3 a 6 meses. El banco toma una decisión sobre la provisión de un préstamo hipotecario en función de los resultados de la consideración del paquete de documentos y después de confirmar la solvencia. Si los ingresos son insuficientes, es posible que se requiera una fianza.
Paso 2
Para preparar los documentos para obtener un préstamo, lleve una copia certificada del libro de trabajo en su trabajo en el departamento de personal, y en el departamento de contabilidad un certificado de ingresos en la forma que determine el banco, o un certificado del formulario 2-NDFL.. Lleve copias del pasaporte técnico y el certificado de propiedad del apartamento del propietario del apartamento comprado. Luego, los documentos recibidos en el trabajo, junto con el pasaporte y los documentos del apartamento comprado, se envían al banco y completan el cuestionario del prestatario.
Paso 3
Una vez que el banco haya revisado el paquete de documentos y haya permitido la emisión de un préstamo hipotecario, firme el contrato de compraventa del apartamento simultáneamente con el contrato de préstamo y el contrato de prenda para el apartamento comprado. Y también en la compañía de seguros indicada por el banco, emitir contratos de seguro para el apartamento comprado y la vida y salud del prestatario. Junto con el vendedor del apartamento y el representante del banco, presente al departamento de Rosregistratsiya un contrato de compraventa y un contrato de prenda para un apartamento, un pasaporte, una solicitud de registro, recibos de pago de tasas estatales y una solicitud de registro.
Paso 4
Después de registrar los acuerdos y transferir los fondos del crédito al vendedor por parte del banco, reciba un certificado de propiedad y muévase al apartamento.
Paso 5
Pague el préstamo de acuerdo con los términos del contrato de préstamo. Si es posible, utilice los fondos adicionales que aparecieron para liquidar el préstamo antes de lo previsto.
Paso 6
Además, es elegible para una deducción de impuestos por el costo de pagar su hipoteca e intereses. Comuníquese con la oficina de impuestos para solicitar una deducción de impuestos. Adjunte documentos para el apartamento, contrato de préstamo, recibos de préstamo a la solicitud.