Cómo Conseguir Una Hipoteca Social

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Cómo Conseguir Una Hipoteca Social
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Video: Cómo Conseguir Una Hipoteca Social

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Anonim

La hipoteca social es un programa estatal, cuyo principal objetivo es mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos socialmente vulnerables a través de préstamos hipotecarios preferenciales. Puede mejorar sus condiciones de vida hasta la norma: 18 metros cuadrados por miembro de la familia.

Cómo conseguir una hipoteca social
Cómo conseguir una hipoteca social

Es necesario

  • Necesitará:
  • - el pasaporte del prestatario, así como los pasaportes del coprestatario y de los miembros adultos de la familia;
  • - documentos sobre la disponibilidad de educación;
  • - certificado de seguro de pensión obligatorio;
  • - una copia del libro de trabajo;
  • - certificados sobre el monto de los ingresos del lugar de trabajo principal y lugares de trabajo adicionales, si los hubiera;
  • - declaración de ingresos adicionales en forma de banco.

Instrucciones

Paso 1

Determina si perteneces a la categoría de personas que pueden solicitar apoyo social estatal. Las siguientes categorías de ciudadanos pueden contar con hipoteca social.

- Ciudadanos que ya son reconocidos como necesitados. Estos ciudadanos ya están en lista de espera. Esta lista es compilada por la administración de la ciudad o distrito. Por lo tanto, si aún no estás en esta cola, comunícate con la administración, especifica las condiciones para ingresar a esta lista, recopila todos los documentos necesarios y únete a la cola.

- Ciudadanos que dispongan de menos de 12 metros por cada miembro de la familia.

- Ciudadanos que también están sujetos a hipotecas: militares, empleados estatales, familias jóvenes.

Paso 2

Descubra qué opción de hipoteca social funciona en su área. Hay tres opciones posibles. A saber:

- subvencionar el tipo de interés del préstamo hipotecario;

- Concesión de subsidios para parte del costo de la vivienda hipotecaria;

- Venta de vivienda pública a crédito a precio reducido.

Para aclarar este tema, comuníquese con la autoridad responsable de la política de vivienda de la ciudad o distrito de su territorio. Se te asesorará sobre las condiciones para la prestación de una hipoteca social, y además, lo que es importante, te ayudarán a realizar cálculos aproximados del anticipo, el tamaño y duración del préstamo, el monto de las cuotas mensuales y el requerimiento. Renta mínima de la familia del prestatario.

Paso 3

Determine usted mismo si está listo para soportar la carga de la hipoteca. A pesar de los beneficios, la hipoteca social sigue siendo una hipoteca, así que esté preparado para pagar tanto el anticipo como los demás pagos mensuales durante muchos años.

Tenga en cuenta que bajo una hipoteca social, solo puede comprar viviendas nuevas en construcción, como resultado de lo cual se convierte en un participante en la construcción compartida.

El costo por metro cuadrado se calcula utilizando una fórmula especial, y en cualquier región será menor, y en ocasiones significativamente menor que el costo por metro cuadrado de la misma vivienda a su valor de mercado.

Paso 4

Obtén un préstamo hipotecario social. Si ha consultado con la administración de su ciudad / distrito y descubrió que tiene derecho a este tipo de apoyo social y ya está en la cola de los necesitados, entonces debe hacer lo siguiente.

Comuníquese con un departamento especial de la administración o el departamento de vivienda (depende de qué organización esté a cargo de este tema en su región) para una consulta final y la formación de un paquete de documentos para el banco. El mismo departamento preseleccionará a los posibles candidatos para el banco.

Después de eso, la administración transferirá sus documentos al banco, que tomará la decisión final sobre el préstamo.

Entonces todo va de acuerdo con el esquema hipotecario habitual.

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