Si quieres comprar un apartamento, pero no tienes los fondos para hacer un pago inicial, tienes varias opciones para sacar una hipoteca sin pagar el monto inicial. ¿Cómo hacerlo?
Instrucciones
Paso 1
Solicite un préstamo para comprar un apartamento garantizado por una vivienda existente. Este método puede, por ejemplo, ser utilizado por padres que van a comprar una casa separada para su hijo o hija. En el banco, puedes conseguir hasta el 80% del coste de la vivienda hipotecada. El monto del préstamo depende no solo del precio inicial de su propiedad, sino también del tamaño de sus ingresos. Además, recuerda que la vivienda hipotecada debe estar ubicada en la misma ciudad que el banco prestatario.
Paso 2
El primer método, por supuesto, no es adecuado para todos, ya que requiere poseer algún tipo de propiedad inmobiliaria. Si aún no es propietario de una vivienda, puede intentar lo siguiente. Obtenga un préstamo al consumo de un banco, con la ayuda del cual paga la primera cuota de un préstamo hipotecario tomado de otro banco. La ventaja de este método es que no tendrá que pagar una gran cantidad de inmediato, pero tiene importantes desventajas. Debe tener un ingreso lo suficientemente alto para poder pagar dos préstamos a la vez. La cantidad de crédito al consumidor también está determinada por el nivel de sus ingresos oficiales. Y, por regla general, los bancos exigen una hipoteca de cualquier bien mueble o inmueble si va a pedir prestado más de trescientos mil rublos.
Paso 3
Puede usar cualquiera de estos métodos solo calculando cuidadosamente su fuerza. Necesitará un buen historial crediticio para que los bancos puedan confiarle grandes cantidades. Después de todo, tendrá que pagar una gran cantidad de dinero todos los meses durante varios años. Tendrá que liquidar un préstamo de consumo rápidamente, mucho más rápido que una hipoteca. Recuerde que el impago de los préstamos está plagado de juicios y confiscación de bienes hipotecados. Esto es especialmente peligroso si ha hipotecado su única vivienda.