De acuerdo con la Ley federal "sobre la protección social de las personas discapacitadas en la Federación de Rusia", las parcelas de tierra para personas discapacitadas se proporcionan sin licitación en virtud de un acuerdo de compraventa. No existen otros beneficios (por ejemplo, ningún pago por la provisión de terrenos). Puede obtener el derecho a celebrar un acuerdo de compraventa presentando una solicitud al organismo autorizado.
Instrucciones
Paso 1
Los detalles de proporcionar parcelas de tierra para la construcción de viviendas individuales están regulados por el Código de Tierras de la Federación de Rusia. Con raras excepciones, la propiedad de los terrenos se realiza mediante subastas. En este caso, el procedimiento para proporcionar un sitio es el siguiente:
1. El interesado presenta una solicitud de provisión de un terreno para la construcción de viviendas individuales al órgano ejecutivo del poder estatal o gobierno local, que es el responsable de su provisión. En el plazo de dos semanas a partir de la fecha de presentación de la solicitud, el organismo autorizado toma la decisión de realizar una subasta o publica un mensaje sobre la aceptación posterior de solicitudes para este terreno. 3. Se aceptan otras solicitudes dentro de un mes. Se realiza una subasta (lo mismo que la venta de una propiedad en una subasta pública), o se concluye un acuerdo de compraventa con un solo solicitante. Si el solicitante está discapacitado, la subasta no se lleva a cabo y el contrato para la venta y compra del terreno se concluye con él de inmediato. En consecuencia, una persona discapacitada debe elegir un lugar (es deseable que se inscriba en el registro catastral, ya que la configuración es un proceso bastante largo) y presentar una solicitud, acompañándola de los documentos que confirmen la discapacidad.
Paso 2
Después de la conclusión del contrato para la venta del terreno, la transferencia de propiedad debe registrarse con las autoridades de Rosreestr. Para hacer esto, los cuerpos de Rosreestr se presentan documentos de título de la parcela de tierra, documentos catastrales (pasaporte catastral), un recibo de pago de la tasa de registro estatal, un documento de identidad del solicitante, documentos sobre discapacidad. En algunos casos, es posible que se requieran otros documentos, por lo tanto, antes de registrarse, es mejor llamar al mostrador de información de Rosreestr. Después del registro (por lo general, este proceso no toma más de 30 días), el sitio pasa a ser propiedad.