La propiedad de una cabaña de verano surge desde el momento del registro de todos los documentos en la Oficina del Centro de Registro Federal (artículo 433 del Código Civil de la Federación de Rusia). Dado que el registro simplificado de parcelas en propiedad se ha extendido hasta el 1 de marzo de 2015 (Ley Federal 93-F3), es posible registrar los derechos de propiedad sobre la base de los certificados y extractos disponibles, pero deberá recopilar un número de documentos adicionales.
Es necesario
- - sus documentos de identidad;
- - documentos de título para una parcela de jardín o un formulario con datos completos en su recibo;
- - un formulario con una declaración de edificios;
- - un extracto del pasaporte catastral del terreno y una copia del plano catastral;
- - un recibo de pago de la tasa estatal para el registro de una parcela de tierra (100 rublos) y un edificio (100 rublos).
Instrucciones
Paso 1
El registro de los derechos de propiedad se realiza sobre la base de la Ley Federal 122-F3 y el artículo 131 del Código Civil de la Federación de Rusia. Para que se lleve a cabo el registro, es necesario tener documentos de título del terreno y del edificio existente, así como un extracto del pasaporte catastral y una copia del plano catastral.
Paso 2
Para emitir un pasaporte catastral para una casa de verano y obtener un extracto, presente una solicitud en la Oficina Federal para el Registro Unificado de Terrenos, Catastro y Cartografía (Rosnedvizhimost). Según la solicitud enviada, se le pondrá en cola para que el ingeniero de catastro visite su sitio. La cola puede tardar 6 meses, ya que hasta ahora hay muy pocos ingenieros de inventario.
Paso 3
El ingeniero realizará una lista de trabajos técnicos y le proporcionará documentos técnicos, sobre la base de los cuales redactarán un pasaporte catastral para la parcela de tierra. Tome de él un extracto y una copia del plano catastral.
Paso 4
Si no hay documentos de título de su parcela de jardín, como un contrato de compraventa, un contrato de donación, un certificado de herencia, comuníquese con la administración local o la junta de una asociación de jardinería y reciba una declaración de que recibió la parcela.. El extracto debe redactarse en un formulario especial, que puede recibir en la Oficina del Centro de Registro Federal.
Paso 5
Para todos los edificios que se encuentran en el jardín, complete una declaración en un formulario especial. El formulario también se puede obtener en el centro de registro. Con registrar la propiedad de este documento será suficiente, pero si planea realizar un suministro de gas centralizado u otras comunicaciones serias en su jardinería, entonces necesitará un plano catastral de la BTI. Por lo tanto, llame a un oficial técnico para que inspeccione los edificios, sobre cuya base se emitirá un pasaporte técnico y catastral, pero estos documentos no se relacionan en absoluto con el registro de derechos de propiedad.
Paso 6
Envíe todos los extractos y copias recibidos a la Oficina del Centro de Registro Federal. Escriba una solicitud de registro, pague la tarifa estatal, que hoy es de 100 rublos por registrar una parcela de tierra y 100 rublos por registrar edificios. Después de 30 días, recibirá un certificado de propiedad de la parcela de jardín y del edificio.