Mucha gente sueña con vivir en su propia casa. Detiene la cuestión de una parcela para construcción individual (IZHS), mientras que el proceso de construcción de una casa privada en sí es solo positivo. De acuerdo con la legislación actual, a saber, el artículo 30.1 del Código de Tierras de la Federación de Rusia, puede obtener la codiciada parcela para la construcción.
Es necesario
Código de tierras de la Federación de Rusia
Instrucciones
Paso 1
Para solucionar el problema de obtener un terreno para la construcción de viviendas individuales, debes: Buscar un terreno libre para la construcción de tu casa.
Paso 2
Acuda a la administración del distrito al que pertenece el sitio, con un pasaporte y escriba una solicitud en el formulario establecido para la obtención de terrenos para la construcción de viviendas individuales. A los efectos de la construcción de viviendas individuales, solo son adecuados los terrenos libres de derechos de propiedad. La aplicación se revisará en 2 semanas. Una vez finalizado, se tomará una decisión sobre el sitio. Se asignará para alquiler o se nombrarán licitadores para su venta. La autoridad local puede publicar un anuncio aceptando solicitudes para el arrendamiento de este terreno. Si nadie responde al anuncio durante un mes, el solicitante lo recibe en alquiler. Si se recibe al menos una solicitud más, se lleva a cabo una subasta entre los solicitantes.
Paso 3
Después de asignar la parcela al solicitante, el departamento de servicios públicos y arquitectura concluye un contrato de arrendamiento con él. Además, se firma el acta correspondiente sobre la cesión de este terreno. Junto a él, el ciudadano recibe un plano del terreno recibido con una clara indicación de los límites.
Paso 4
Un ciudadano está obligado a dominar la parcela que se le confía dentro del período especificado en el contrato de arrendamiento. Si durante este período no construyó una casa en el terreno arrendado, el municipio retirará este terreno.
Paso 5
El artículo 30.1 del Código de Tierras no prevé una excepción en el procedimiento de asignación de parcelas para la construcción de viviendas individuales para familias con personas discapacitadas en la composición, para personas discapacitadas. Sin embargo, las leyes de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia estipulan condiciones preferenciales para la obtención de terrenos para la construcción de viviendas individuales por parte de personas discapacitadas, familias con personas discapacitadas y otras categorías preferenciales de ciudadanos.
Paso 6
Puede utilizar el derecho a recibir una parcela de tierra para la construcción de viviendas individuales solo una vez. Si un ciudadano necesita parcelas posteriores, entonces se proporcionan en condiciones generales con el pago correspondiente.