Cómo Comprar Tierras A La Administración

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Cómo Comprar Tierras A La Administración
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Video: Cómo Comprar Tierras A La Administración

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Anonim

La tierra, que es de propiedad estatal o municipal, se puede comprar a los órganos ejecutivos del poder estatal o al autogobierno local (municipal). Por lo general, la tierra en propiedad municipal es proporcionada por la administración de una ciudad o aldea, con ciertas excepciones (por ejemplo, en Moscú, la tierra es proporcionada por el Departamento de Recursos de la Tierra - DZR).

Cómo comprar tierras a la administración
Cómo comprar tierras a la administración

Instrucciones

Paso 1

Las parcelas de tierra en propiedad municipal se pueden proporcionar a los ciudadanos y entidades legales en propiedad por una tarifa. La administración no tiene derecho a rechazar la venta de tierras, excepto en ciertos casos: la retirada de la circulación de parcelas de tierra, la prohibición de privatizaciones y reservas para necesidades municipales. Los terrenos de la administración se pueden comprar para construcción y otros fines.

Paso 2

La provisión de terreno para la construcción se puede realizar con o sin acuerdo previo sobre la ubicación del objeto de construcción. En el último caso, la provisión de terrenos solo es posible mediante licitaciones. Se lleva a cabo de la siguiente manera: se trabaja en la conformación del sitio, se determina su tipo de uso permitido, cómo se conectará a las redes de ingeniería y soporte técnico, se realizan licitaciones, un protocolo y un contrato para se redacta la venta de un terreno y se registra la propiedad.

Paso 3

Puede comprar un terreno, habiendo acordado previamente la ubicación del objeto de construcción, de la siguiente manera: 1. Se lleva a cabo la elección de un terreno: se envía la solicitud correspondiente a la administración. La administración informa a la población y personas interesadas que va a brindar el sitio seleccionado para los fines especificados. Se redacta un acta sobre la elección de un terreno para la construcción. Se toma una decisión sobre un acuerdo preliminar sobre la ubicación del objeto de construcción. Se realiza obra catastral, se realiza registro catastral. Se toma una decisión sobre la provisión de un terreno.7. Se concluye con la administración un contrato para la compraventa de un terreno. La propiedad de la parcela de tierra está registrada en el Servicio de Registro Federal - FRS.

Paso 4

Las personas físicas y jurídicas tienen derecho a comprar un terreno y no para la construcción. Para hacer esto, debe enviar una solicitud a la administración. Debe indicar el propósito de proporcionar el terreno, su tamaño y ubicación. La administración aprueba y expide al solicitante el diseño del terreno. El solicitante realiza trabajos catastrales y coloca el sitio en el registro catastral. La administración en el plazo de dos semanas está obligada a tomar una decisión sobre la venta de este terreno al solicitante. Después de eso, se concluye el contrato de venta y se registra el derecho de propiedad.

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