De acuerdo con la legislación agraria, los ciudadanos y las personas jurídicas tienen derecho a arrendar terrenos de las ciudades y el estado. Las únicas excepciones son los terrenos retirados de la circulación y reservados para necesidades estatales y municipales. Se puede obtener un terreno para alquilar de la ciudad tanto para la construcción como para otros fines.
Instrucciones
Paso 1
El suministro de parcelas de propiedad de la ciudad en alquiler a ciudadanos y personas jurídicas se realiza mediante el pago de una tarifa. La negativa a proporcionar terrenos urbanos para arrendamiento es posible solo en los casos especificados en el Código de Tierras: cuando una parcela se retira de la circulación, la tierra se reserva para necesidades estatales o municipales. La provisión de parcelas de tierra para arrendamiento es realizada por los órganos ejecutivos del autogobierno local, que tienen derecho a hacerlo. En cada ciudad, estos pueden ser organismos diferentes. Por ejemplo, en Moscú es el Departamento de Recursos Terrestres.
Paso 2
Hay dos algoritmos diferentes para arrendar un terreno: para construcción y para otros fines. Puede arrendar un terreno de la ciudad para su construcción con o sin acuerdo previo sobre la ubicación de sus instalaciones. Sin un acuerdo previo, el sitio se le proporcionará en la subasta y previo acuerdo, de acuerdo con el siguiente plan de acción:
1. elección de una parcela de tierra (para ello, debe presentar una solicitud a un organismo especialmente designado para esto, en Moscú estos son los consejos de distrito).
2. Realización de obras catastrales.
3. registro del sitio para el registro catastral.
4. tomar una decisión sobre la provisión de un terreno.
Si se toma una decisión positiva, sigue la conclusión de un contrato de arrendamiento de tierras y el registro estatal de este contrato. La negativa a arrendar un terreno se puede apelar ante los tribunales.
Paso 3
Para fines no relacionados con la construcción, se proporciona un terreno en alquiler de la siguiente manera: como en la situación anterior, el interesado primero presenta una solicitud al organismo autorizado para la selección de un terreno, que indicará el propósito de uso Ubicación y dimensiones aproximadas de la parcela. Luego, la autoridad aprueba y expide al solicitante el diseño de la parcela de tierra, y el solicitante, por su cuenta, realiza el trabajo catastral y pone la parcela en registros catastrales. Se toma la decisión de arrendar una parcela de tierra, se concluye y se registra un contrato de arrendamiento.
Paso 4
Si es propietario de un edificio, estructura o estructura, entonces tiene el derecho exclusivo de adquirir el derecho de arrendar una parcela debajo de dicho edificio, estructura o estructura. Si usted es solo uno de sus propietarios, y la parcela debajo de ella es indivisible, dicha parcela se arrendará con una pluralidad de personas del lado del inquilino. Esto significa que serás uno de los inquilinos. Para adquirir el derecho a arrendar un terreno, debe comunicarse con la autoridad municipal de la ciudad con la solicitud correspondiente y los documentos establecidos por esta autoridad para tal fin.