A menudo es más barato construir una casa en el extranjero que en la región de Moscú. Es especialmente importante tener una casa en el extranjero para quienes trabajan o van a trabajar allí. Algunos países también se distinguen por excelentes condiciones climáticas, por ejemplo, España. ¿Qué tan difícil es para un ruso construir una casa en España?
Instrucciones
Paso 1
Hay suficientes empresas en Moscú que brindan asistencia para comprar o construir una casa en el extranjero. Hay empresas especializadas en España. Vale la pena ponerse en contacto con una de estas empresas, ya que sus empleados lo ayudarán a organizar los documentos necesarios y encontrar un arquitecto para su futuro hogar.
Paso 2
En España, casi toda la tierra es de propiedad privada. Las parcelas se venden libremente, incluso a no residentes. Al comprar un terreno, deberá pagar un impuesto del 7% del valor de la transacción si va a construir una casa de inmediato, o del 16% si no planea comenzar la construcción el próximo año. El coste de un metro cuadrado de terreno en España varía en función de la proximidad al mar o las ciudades. El precio medio por metro cuadrado de terreno en la costa es de 200 euros.
Paso 3
Las etapas de construcción de una vivienda en España son las siguientes:
1. Selección y adquisición de un terreno.
2. Elección de un proyecto de vivienda aproximado, contratación de arquitecto.
3. Obtener un permiso de construcción (esto lo hace el arquitecto). Deberá pagar una tarifa al ayuntamiento de la ciudad en la que construirá su casa, aproximadamente el 4.5% del costo de los materiales de construcción para su casa.
4. Firma de un contrato de construcción.
5. La construcción real. Dependiendo de la complejidad del proyecto, puede tardar desde 8 meses.
6. Puesta en funcionamiento de la casa.
Paso 4
Construir una casa en España es ahora entre un 15% y un 20% más barato que comprar una terminada. El costo de construir un metro cuadrado de una casa en España puede costar alrededor de 600 euros y más, todo depende del tipo de casa que vayas a construir.