De acuerdo con la Ley Federal No. 108-F3 de 30 de junio de 2008, Orden del Servicio Federal Antimonopolio de la Federación de Rusia No. 67 de 10 de febrero de 2010, es posible alquilar locales municipales no residenciales obteniendo este derecho durante el subasta realizada por el municipio distrital.
Es necesario
- - solicitud a la administración;
- - pasaporte;
- - notificación del inicio de la negociación;
- - un recibo de pago del derecho de arrendamiento ganado;
- - contrato.
Instrucciones
Paso 1
Si desea alquilar un edificio municipal para hacer negocios, comuníquese con la administración del distrito con un pasaporte, solicitud. Se le notificará por escrito de la marcha del inicio de la subasta del derecho a obtener un arrendamiento, tan pronto como existan suficientes solicitudes de quienes deseen obtener el derecho de arrendamiento del local.
Paso 2
Durante la subasta, tiene derecho a votar sobre el precio de alquiler propuesto o ofertar por un precio más alto y ganar la subasta la primera vez. En las megalópolis, uno tiene que ofertar por el derecho a concluir un contrato de arrendamiento varias veces, ya que las grandes empresas ofrecen el costo del derecho a arrendar locales de manera que la mayoría de las personas jurídicas o empresarios individuales que dirigen pequeñas empresas no pueden obtener inmediatamente el derecho de arrendamiento.
Paso 3
Si ganó la subasta, debe pagar la cantidad especificada, presentar un recibo de pago, después de lo cual se le asignará un monto de alquiler y firmará un contrato de alquiler.
Paso 4
El acuerdo entre el arrendador, que es la administración local y el arrendatario, especifica todos los términos del contrato de arrendamiento, el monto de los pagos mensuales, los términos de pago y los términos del acuerdo celebrado, un inventario completo del local y la propiedad existente., las reglas para la terminación anticipada del contrato y la responsabilidad de las partes por el incumplimiento de estas condiciones y por la terminación anticipada de la relación de arrendamiento. El documento se redacta por duplicado para cada una de las partes.
Paso 5
Un acuerdo celebrado por un período de más de 1 año está sujeto al registro estatal, que es llevado a cabo por el arrendatario por su propia cuenta al comunicarse con la FUGRTS. Presentar para el registro el contrato y su fotocopia, pasaporte, solicitud, pagar la tasa estatal de registro. Toda la información sobre el arrendamiento se ingresará en un solo registro.
Paso 6
Si ganó la subasta y recibió el derecho de arrendar los locales municipales, entonces en dos años tiene el derecho de preferencia para comprar los locales alquilados en su propiedad.