Teniendo en cuenta los últimos cambios en la legislación, las personas tienen derecho a volver a registrar las tierras en arrendamiento en propiedad hasta el 1 de julio de 2012. Esto es especialmente cierto para aquellos en cuya propiedad privada hay edificios construidos en terrenos municipales, que utilizan en régimen de arrendamiento.
Instrucciones
Paso 1
Sin duda, la propiedad de una parcela es más preferible que el derecho a arrendarla. Esta es la mejor opción que garantiza la protección de sus derechos de propiedad no solo sobre el terreno, sino también sobre aquellas edificaciones que se encuentran en él. Es necesario adquirir la propiedad volviendo a registrar el contrato de arrendamiento.
Paso 2
Para volver a registrar el terreno como propiedad, escriba una solicitud dirigida al jefe del municipio en cuyo territorio se encuentra este terreno. En él, indique una solicitud para volver a registrar el derecho a él y entregárselo a usted como su propiedad. La administración debe revisar la solicitud y tomar la decisión de cambiar su título de propiedad relevante. Después de eso, debe registrar su propiedad de acuerdo con la Ley Federal "Sobre el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos".
Paso 3
Los cambios en la legislación sobre la tierra, en primer lugar, se refieren a la redención de tierras que son de propiedad estatal y municipal, en las que hay estructuras que son de propiedad privada. La ley estipula el derecho exclusivo de los propietarios de estas estructuras a privatizar estos terrenos. Al mismo tiempo, los propietarios legales de edificios y estructuras tienen derecho a volver a registrar la propiedad, independientemente del plazo del arrendamiento y si comenzó antes de la entrada en vigor del Código de Tierras de la Federación de Rusia o después.
Paso 4
En el caso de que el terreno que se le alquila tenga como finalidad “trabajos de diseño y topografía y la construcción de un edificio residencial”, no podrá registrarlo hasta que ponga en funcionamiento el edificio residencial construido en él. Solo después de que el edificio sea aceptado por la comisión, podrá canjear el terreno y volver a registrar el contrato de arrendamiento para la propiedad.