Cómo Alquilar Una Habitación En Una Escuela

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Cómo Alquilar Una Habitación En Una Escuela
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Video: Cómo Alquilar Una Habitación En Una Escuela

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Video: Alquilar una habitación en un piso compartido 2023, Junio
Anonim

El alquiler de locales en las escuelas es beneficioso tanto para los representantes comerciales, especialmente los pequeños, como para las propias instituciones educativas. Después de todo, los inquilinos tienen la oportunidad de alquilar locales relativamente económicos y una organización presupuestaria tiene la oportunidad de ganar y usar fondos para la organización y reparación de la escuela.

Cómo alquilar una habitación en una escuela
Cómo alquilar una habitación en una escuela

Instrucciones

Paso 1

En arte. 296 del Código Civil de la Federación de Rusia establece que cualquier institución puede ejercer sus derechos en relación con la propiedad que se le asigna de acuerdo con los objetivos de sus actividades y tareas. Arte. La cláusula 11 de la Ley de la Federación de Rusia "sobre educación" permite que una institución educativa actúe como arrendador de una propiedad, una vez que se ha excluido el requisito del consentimiento obligatorio del fundador para alquilar una propiedad. Para ello, el estatuto de la institución educativa en el apartado de actividades financieras y económicas debe necesariamente prever el procedimiento para la entrega de la propiedad. Además, debería haber una prohibición de las transacciones, como resultado de lo cual es posible la enajenación de la propiedad asignada a una institución educativa.

Paso 2

Antes de concluir un contrato de arrendamiento, es necesario realizar una evaluación de expertos para tener en cuenta las consecuencias de dicho contrato para el proceso educativo. Lo lleva a cabo el fundador, así puede controlar el proceso de arrendamiento. Si los resultados muestran que habrá un deterioro en las condiciones para la educación y crianza de los niños, entonces no se firmará el contrato. Si no se lleva a cabo dicho examen, el contrato se declara inválido. La ley no prevé ningún criterio para la realización de un examen, por lo que, en la práctica, todo se realiza sobre la base de una opinión subjetiva.

Paso 3

El contrato de arrendamiento se redacta de acuerdo con los requisitos del Código Civil de la Federación de Rusia (Capítulo 34). Se concluye por escrito. Un acuerdo sobre el arrendamiento de bienes raíces por un período de un año o más prevé el registro estatal en el organismo territorial del Servicio Federal de Registro. Una de las partes del acuerdo aplica aquí con una declaración correspondiente. Los planos de planta del edificio con indicación de la zona a alquilar se adjuntan al contrato de arrendamiento del inmueble.

Paso 4

Los fondos recibidos como resultado del alquiler de locales que son de propiedad estatal o municipal son considerados por el Código de Presupuesto como ingresos del presupuesto correspondiente después del pago de todos los impuestos y tarifas estipulados.

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