Cualquier persona física o jurídica tiene la oportunidad de arrendar terrenos a la administración y erigir edificios y estructuras en ellos, cuyo propósito no contradice el uso previsto de este sitio, que se define en las "Reglas para el uso y desarrollo del terreno". En cada municipio, además de la legislación federal, existen normativas locales que determinan el procedimiento para el arrendamiento de terrenos destinados a hacer negocios.
Instrucciones
Paso 1
Compruebe este procedimiento poniéndose en contacto con la administración del municipio en cuyo territorio desea arrendar un terreno. Lea la lista de documentos necesarios para ello y prepare una solicitud para elegir un terreno. En él, indique el nombre del objeto que planea construir o colocar en este sitio, la ubicación propuesta en el distrito y proporcione una justificación del tamaño requerido del sitio solicitado. En la solicitud, asegúrese de indicar el tipo de título del sitio: arrendamiento.
Paso 2
La administración o un organismo especialmente autorizado determina quién es el propietario de la parcela solicitada de acuerdo con los datos catastrales de la tierra, así como las condiciones para su uso. Se determinan de acuerdo con la normativa medioambiental, urbanística y de otro tipo para un territorio determinado. Los resultados de la selección, redactados en forma de acta, se le entregarán con un borrador aprobado de los límites del terreno.
Paso 3
El acto de elección debe ir acompañado de un acuerdo sobre la ubicación y los límites del terreno para la ubicación del objeto especificado. Está firmado por varios organismos reguladores, cuyos representantes están incluidos en el consejo técnico. Debe recibir una copia de la decisión sobre la aprobación de la ubicación en sus manos, se debe adjuntar un borrador de los límites del sitio. Si se niega, recibirá un razonamiento por escrito con el que podrá acudir a la corte para apelar esta decisión.
Paso 4
Puede tomar una ruta más fácil. Aprovechar para arrendar del municipio los terrenos formados y catastrales que la administración pone a subasta. Una lista de dichos sitios se publica en los medios locales.
Paso 5
Después de la publicación, el plazo de solicitud se establece en un mes, durante el cual todos pueden enviar solicitudes. Las operaciones se mantienen con la condición de que el número de solicitudes supere las dos. En este caso, se lleva a cabo una subasta y su ganador obtiene el derecho de celebrar un contrato de arrendamiento con la administración para el terreno seleccionado. Si es el único que envía la solicitud, se celebrará un contrato directo con usted.