Para muchos, alquilar un apartamento es la única forma de vivir más o menos cómodamente. Pero dondequiera que se compre o se venda algo, puede encontrarse con estafadores. ¿Cómo alquilar un apartamento de forma segura para no desperdiciar dinero?
Por supuesto, la forma más segura de alquilar un apartamento a familiares o amigos. Con este método, no es necesario verificar los documentos sobre la propiedad del apartamento. Además, si tienen una buena relación desde hace muchos años y confían el uno en el otro, el contrato se puede concluir en palabras y esperar su cumplimiento mutuo.
Si no hay un apartamento en alquiler con amigos, tendrá que ponerse en contacto con una agencia inmobiliaria o buscarlo usted mismo. Independientemente de si hay un intermediario o no, es importante que el contrato de alquiler del apartamento se celebre con el propietario (propietarios, si son varios). Para hacer esto, vale la pena requerir la presencia personal de todos los propietarios con documentos sobre la propiedad del apartamento y pasaportes. Puede confirmar la propiedad del apartamento a las personas especificadas utilizando un extracto del Registro Estatal Unificado. De lo contrario, puede pagarle dinero a un estafador que alquiló un apartamento por un corto tiempo para recolectar dinero de inquilinos crédulos y desaparecer. Por cierto, la mediación de una agencia inmobiliaria no protegerá en absoluto contra tal estafador, ya que el agente puede simplemente ser demasiado perezoso para verificar los documentos del apartamento o estar confabulado con el estafador.
Los términos del contrato deben estar formulados de manera inequívoca, describir, al menos, el precio y los términos de pago, las condiciones para la terminación anticipada del contrato, el plazo del contrato. Además, el contrato debe indicar el método para resolver posibles conflictos, el procedimiento para pagar las facturas de servicios públicos, la presencia de bienes o equipos valiosos en la habitación.